今天起影响100万亿！央行大招：房贷利率"换锚"LPR，只有一次选择机会！怎么选更划算？10问10答全看懂
中国基金报 发布于 2020-03-01 00:16:46
中国基金报 泰勒
今天3月1日开始，将发生一件关乎民生的大事：影响千家万户钱袋子的新规来了。那就是个人房贷利率大变革，买房、有房贷的小伙伴们必须关注一波。
2019年8月17日，中国人民银行发布〔2019〕第15号公告，决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。
2019年12月28日，中国人民银行发布〔2019〕第30号公告（以下简称《公告》），明确进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR的有关事宜。
中国人民银行要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转 ( 点击阅读全文 )
→ 免费下载App，立即成为ETF达人
0 收藏
@房贷一族！利率“重新定价”了！怎么选更划算？一文看明白
万水千山总是情，点个 “在看” 行不行！！！
0 收藏
注意了！有房、没房，都要会算，在房贷“二选一”后...
。如果转换为固定利率，那么在接下来的十多年还款期里，无论LPR利率怎么变，都是按照4.40%的利率来还月供。如果选择转成LPR，首先会以目前4.40%的利率与转换基准，也就是4.8%做比较，目前的利率比4.8...
0 收藏
震撼楼市！央行重磅：个人房贷利率彻底变了！利息多了还是少了？如何影响钱袋子？10大核心全解读
中国基金报 泰勒明天周一就要开盘了。而刚刚，央行出了个重磅消息，个人住房贷款利率新规来了！这意味着什么？对个人买房有何影响？对房地产公司又有啥影响？首先来看看央行说了啥。央行：房贷利率政策调整央行今天一共发了...
0 收藏
如何重新选择房贷利率
从2020年3月到8月，全国所有的房贷合同废除基准利率，改为LPR利率。此次全国涉及到的个人房贷金额，高达30万亿。 每个贷款人有五个月的时间，到银行去重新签定合同，此时你有两个选项： ...
0 收藏
月供要变？有何影响？房贷利率新政策今年3月起实施啦
年关将至，各种政策新规冒出大众视野。对于邵阳房贷一族而言最关心的莫过于房贷利率新政策了。 12月28日，央行发布公告称，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款LPR运用，现将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LP...
1 收藏
稳不住了！深圳楼市又开始“飘了”？
9月25日，《证券时报》刊文表示：自8月20日贷款市场报价利率（LPR）改革后，全国范围内的房贷利率转换到“新版”正在稳步推进，而10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。据不完全统计，目前已经有近13个省区...
0 收藏
房贷一族注意了，算法要变！手把手教您计算方式
原标题：房贷一族注意了，房贷算法要变！上周末，央行发布公告称，为深化利率市场化改革，宣布明年3月到8月推动存量浮动利率贷款的定价基准转换，促进贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，房贷用户可与银行重签合同...
0 收藏
央行重磅新规！房贷利率大调整，你的月供会增加吗？
房贷族们注意了，央行出了重磅房贷新政，明年你的月供可能有变化！28日，央行重磅宣布，2020年3月1日起，推动存量浮动利率贷款的定价基准从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，不再挂钩以前的基准利率。政策...
0 收藏
大事件！你的房贷合同要变了，事关月供
12月28号央行发了个公告，商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准。跟我们广大房奴一族关系重大，事关月供。一首先我们得了解LPR。今年10月央行通知以后买房子，房贷利率...
4 收藏
房贷利率略降...
周六法定偷懒日，但有大消息爆出来，只能写上一发。12月28日，央行官网发布《中国人民银行公告〔2019〕第30号》，公告存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜。其中，为贯彻落实房地产市场调控要求，存量...
0 收藏
房贷利率要变！央行今天宣布重磅消息，跟你有关
12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思？就是你的房贷利率参考的基准变了！以前，我们说房贷利率的时候，说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”；现在，再来说...
1 收藏
突发政策！2020年3月开始，所有人“房贷”重新定价
刚刚，央行公布“存量房贷”利率政策。从明年3月1日开始，存量浮动利率贷款的定价基准，开始转换为LPR！存量房利率，就是没有按照“LPR+基点”来定的房贷利率。要知道，LPR定房贷利率从今年10月起才开始执行，...
0 收藏
央行新政：有房贷必看，你的房贷利率将迎重大调整
中国人民银行于2019年12月28日发布公告：存量商业性个人住房贷款定价基准将从贷款基准利率转换为LPR（LPR涵义点击：10月8号房贷利率要变，慌得很，该不该尽快买房？）。 转换时间将在2020年3月开始，...
0 收藏
央行发大招！2020年，房贷利率彻底变了
文|凯风2020年行将到来，房贷利率大变局，终于尘埃落定。近日，央行发布重磅公告，自2020年起，存量房贷利率将迎来全面调整，传统房贷利率退出历史舞台，LPR利率模式即将全面登场。根据公告，对于存量房贷，上浮...
0 收藏
房贷利率"换锚"进行中！这些城市已敲定"加点下限"，LPR即将迎来新定价，如何影响楼市
根据央行此前公告，今年10月8日，即国庆假期后第一天，是房贷重新定价基准的正式转换日。随着日期临近，自8月20日贷款市场报价利率（LPR）改革后，全国范围内的房贷利率“换锚”正在稳步推进。据《经济参考报》消息...
0 收藏
倒计时！房贷利率新政要来了 有银行已率先公布报价
最近，房贷利率成为热议话题。新的贷款市场报价利率(LPR)机制形成后，8月25日，央行宣布，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。日前，北京房贷利率已经有...
0 收藏
别担心，影响不大！实地探访银行网点：房贷利率新政实施，北京贷款百万每月多还6块钱！
经济观察网 记者 胡艳明 10月8日，新发放个人住房贷款利率要挂钩LPR（贷款市场报价利率），执行新的房贷利率。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，10月8日起，新发放商业性个人...
0 收藏
房贷利率"换挡"陆续有来！招行确认试水LPR利率房贷，首套利率贵了0.5个基点，对楼市有何影响？
形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。其中，首套...
0 收藏
重磅！贷款利率再出新政，已经买了房利率也要调整
大家好，我是想去晒太阳却要留在办公室赶稿的豌豆尖儿。2019年的最后一个周末，依然没有我休息的份儿，加班才是编辑狗的日常。 央妈啊央妈，总是喜欢在周末放出重磅政策，上一次放大招是8月25日，贷款利率从基准利率...
0 收藏
0 收藏
个人房贷利率新规今起正式执行 各地区平稳过渡是主流
■本报记者 刘琪个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（L...
0 收藏
央行重磅消息，房贷利率彻底改变，国庆假期后执行，有什么变化？
央行此次有关“贷款基础利率”的调整，确实是玩了一次“心跳”加速，在全球央行普遍开启降息通道的大背景下，我国央行并没有直接宣布降息，而是通过改革完善LPR（贷款市场报价利率）新机制变相降息，让无数人误以为房贷利...
0 收藏
新房贷政策执行第一天，各地数据反馈
想必大家十一假期耍的都很欢乐，如今已经回到工作岗位，为明（fang）天（dai）奋斗。但今天茶余饭后的主角将不在是景区人山人海，而是新的房贷利率，从今日起房贷计算规则被新LPR标准所取代。正式“换锚”之后房贷...
0 收藏
期待又落空 LPR下调房贷利率不降反升
21世纪经济报道 侯潇怡 深圳报道在11月20日央行披露第三期贷款市场报价利率（LPR）中，1年期LPR为4.15%，此前为4.2%；5年期以上LPR为4.80%，此前为4.85%。1年期与5年期LPR分别下...
0 收藏
刚刚，央行公布新LPR！
本报8月20日讯，据中国人民银行官网8月20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年8月20日贷款市场报价利率（LPR)为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。以上L...
0 收藏
今天起，中山全面执行房贷新政！5家银行上涨，放款需排队
今日起执行！根据央行此前公告，今日（10月8日）开始，房贷利率正式正式开启“大换血”，由“政策利率上浮”转向“5年期LPR+加点”模式。通俗来讲，即房贷执行细则将从原先的“基准利率×（1+浮动比例）”，正式变...
0 收藏
今日起，房贷利率大调整！对买房人到底有多大影响？
今天起，全国范围内的房贷利率新政策今天正式生效！从今天开始，房贷利率由基准利率×（100%+浮动比例）变更为以“LPR利率+基点”的形式来计算。每月20日，中国人民银行会公布最新LPR数值。目前，LPR有1年...
0 收藏
降低融资成本的关键在银行负债――对央行完善 LPR 形成机制的评论
摘要8 月 17 日，中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形 成机制，目的有两个:一是提高利率传导效率，进一步推进中国利率 市场化进程;二是降低实体经济融资成本，解决中小企业“融资难、 融资贵”...
0 收藏
个人房贷利率将调整，央行：居民利息支出基本不受影响
新京报讯（记者 程维妙 侯润芳）据央行8月25日公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷...
0 收藏
房贷利率以LPR为基准，对楼市会有什么影响？
就在8月25日央行发布了最新公告，明确表示自10月8日起将调整新发放商业性个人住房贷款利率政策，原先的定价基准由贷款利率转换成LPR。可能有不少的读者还不太明白什么是LPR，下面就对这个名词做个简单地解释。L...
0 收藏
「独家」率先“试水”LPR房贷利率新政，招行深圳首套房新利率上浮0.005%
记者 | 张晓琪编辑 | 房贷新政开始落地。界面新闻记者独家获悉，9月5日起，招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR（贷款基础利率）。据了解，招行深圳地区目前首套房利率为5.15%，二套房利率为5.45%...
0 收藏
房地产行业：LPR 新规改善利率环境，期待优质房企估值修复行情
“金融世界是动荡的、混乱的，无序可循，只有辨明事理，才能无往不利。如果把金融市场的一举一动当作是某个数学公式中的一部分来把握，是不会奏效的。数学不能控制金融市场，而心理因素才是控制市场的关键。”——[美国]乔...
0 收藏
一文看懂｜房贷利率以LPR为基准，对楼市会有什么影响？
8月25日，中国人民银行发布最新公告，宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。最为贴近大众的莫过于房贷利率如何变化。新政明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场...
0 收藏
房贷利率不降，降准降息有空间！央行定调后，新LPR机制对市场影响几何？
昨日上午9时30分，根据全国银行间同业拆借中心的数据，新的贷款市场报价利率（LPR）报价出炉，1年期LPR为4.25%，比以前老的LPR降了6个基点，5年期以上LPR为4.85%。 此前，我国一年期贷款基准利...
0 收藏
央行重磅！个人住房贷款迎重大调整，房贷利率告别打折时代，LPR成定价基准，这三大要点关乎"房奴"钱袋子
贷款利率并轨启动后，影响最为广泛的个人住房贷款利率的调整政策终于明确。8月25日，央行发布公告称，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR...
0 收藏
LPR：1年4.25%5年4.85%蛋糕不好切—— 20190820交易笔记
用资金，管风险，抗人性黄金继续多；股市看反弹；债市震荡偏多，至少不空；人民币震荡；【交易笔记20190820】每日观察：LPR首次公布报价，1年期品种报4.25%，5年期以上品种报4.85%。这个价格高于市场...
热门文章
10
