房贷利率略降...

周六法定偷懒日，但有大消息爆出来，只能写上一发。


12月28日，央行官网发布《中国人民银行公告〔2019〕第30号》，公告存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜。其中，为贯彻落实房地产市场调控要求，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。

直接说结论，如下：


1、LPR你们应该都懂，就是每个月由市场机制决定的银行利率水平。理论上讲，LPR的利率可能高于也可能低于基准利率，但实际上一直低于。未来若干年来看，LPR应该都是低于基准利率的，而且大概率会越来越低。

2、以上规定只针对存量贷款，具体就是2020年1月1日以前已经签好合同的。之后的都直接按照LPR为定价基准。

3、借款人有一次选择权，就是未来到底是选择LPR还是固定利率为基准。我的感觉应该是无脑选择LPR，因为LPR低于 ( 点击阅读全文 )

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