有房贷的注意！央行发布房贷新政，月供变多还是变少了？怎么选更划算？

，加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。
说到这里，可能很多人会问，课代表能不能解释一下这是什么意思？会影响谁？以后每月房贷到底是升是降？
资料图：市民从中国人民银行前经过。中新社记者 张兴龙 摄
影响谁？
此次政策是针对存量浮动利率贷款，也就是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。
通俗来说，就是2020年前购房、商业贷款参考贷款基准利率定价（非LPR）的人，需要注意这项新政。使用公积金贷款的购房者不受影响。
有何影响？
简而言之，央行其实给房贷族出了一道选择题——选固定利率还是“LPR+加点”利率？
选择一，选择固定利率。按照规定，商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。也就是说，选择固定利率后，就是维持当 ( 点击阅读全文 )

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