楼市再现大动作！LPR释放出哪些信号？答案在这里
58同城 发布于 2019-10-07 16:40:54
自8月17日央行发布公告，宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制以来，LPR就成为一个社会新热词，对于这个新名词，很多人一头雾水，LPR改革到底是什么？是"放水"还是严控？房贷利率是涨还是跌？购房者如何对待新政？
国庆之后，这项政策就正式开始实施了。今天，同城君就给大家科普下这个新名词，并为买房族提供些实用建议。
LPR到底是什么？不太明白？不明觉厉？
LPR全称Loan Prime Rate，即贷款基础利率，是金融机构对齐最优客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据贷款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。
其实LPR早在2013年就已设立，2013年我国全面开放金融机构贷款利率管制，取消了贷款利率下限，但由于不少银行尚未具备定价能力，如果没有一个参考的贷款利率，很容易诱发市场定价的混乱，造成非理性定 ( 点击阅读全文 )
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央行重磅新规！房贷利率大调整，你的月供会增加吗？
房贷族们注意了，央行出了重磅房贷新政，明年你的月供可能有变化！28日，央行重磅宣布，2020年3月1日起，推动存量浮动利率贷款的定价基准从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，不再挂钩以前的基准利率。政策...
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房贷一族注意了，算法要变！手把手教您计算方式
原标题：房贷一族注意了，房贷算法要变！上周末，央行发布公告称，为深化利率市场化改革，宣布明年3月到8月推动存量浮动利率贷款的定价基准转换，促进贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，房贷用户可与银行重签合同...
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楼市“温水煮螃蟹”？10年来的第2次，央行宣布，曹德旺指明1条路
在2010年，著名的房地产空头谢国忠写了一篇文章，题目叫《中国房市已是温水煮螃蟹》。文章中说：1，房企和炒房客如同放在冷水里的大闸蟹，自感惬意，实则温度正在升高，直至煮熟。2，房地产已经见顶，预计2010-2...
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重磅！贷款利率再出新政，已经买了房利率也要调整
大家好，我是想去晒太阳却要留在办公室赶稿的豌豆尖儿。2019年的最后一个周末，依然没有我休息的份儿，加班才是编辑狗的日常。 央妈啊央妈，总是喜欢在周末放出重磅政策，上一次放大招是8月25日，贷款利率从基准利率...
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2019年买房的同学注意了！银行将给你打电话，问你选不选LPR利率！
LPR即贷款基础利率，是金融机构对其最优客户执行的贷款利率。18家报价行自主报出各家LPR，剔除最高价和最低价后，以算术平均的方式进行加权计算，就近取0.05%的整数倍。 文 / 巴九灵 这两天，小巴发现，自...
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8号起，房贷“新规”正式实施，房贷利率彻底变了
8号起房贷“新规”正式实施房贷利率彻底变了国庆假期已经结束，有关房贷的新政也会在今天开始。这个新政大家应该也都知道了，央行在8月25日就公布了这个消息，也就是从10月8日开始，我国的个人商业住房贷款利率将会迎...
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新房贷政策执行第一天，各地数据反馈
想必大家十一假期耍的都很欢乐，如今已经回到工作岗位，为明（fang）天（dai）奋斗。但今天茶余饭后的主角将不在是景区人山人海，而是新的房贷利率，从今日起房贷计算规则被新LPR标准所取代。正式“换锚”之后房贷...
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房贷新政今日实施！这个城市降利率了｜楼市大事件10.08
楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：房贷利率“换锚”今日落地！升还是降？对楼市有何影响？全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日(8日)，央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷...
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突发政策！2020年3月开始，所有人“房贷”重新定价
刚刚，央行公布“存量房贷”利率政策。从明年3月1日开始，存量浮动利率贷款的定价基准，开始转换为LPR！存量房利率，就是没有按照“LPR+基点”来定的房贷利率。要知道，LPR定房贷利率从今年10月起才开始执行，...
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国家2新规将兑现，一波有房人“傻眼”！专家：准备买房的人须知｜幸福聚焦
立即找好房>>>今日楼市热文精选，看哪些热点话题事关房价：用户聚焦国家2新规兑现，85%有房人受影响，2020年开始“高兴不起来”了第一、存量房贷的合同改变，从3月开始，8月结束。根据央行前不久发布的新规定，...
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月供要变？有何影响？房贷利率新政策今年3月起实施啦
年关将至，各种政策新规冒出大众视野。对于邵阳房贷一族而言最关心的莫过于房贷利率新政策了。 12月28日，央行发布公告称，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款LPR运用，现将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LP...
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有房贷的注意！央行宣布重磅消息，你的房贷合同要变了
12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思？就是你的房贷利率参考的基准变了！以前，我们说房贷利率的时候，说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”；现在，再来说...
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倒计时！房贷利率新政要来了 有银行已率先公布报价
最近，房贷利率成为热议话题。新的贷款市场报价利率(LPR)机制形成后，8月25日，央行宣布，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。日前，北京房贷利率已经有...
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别担心，影响不大！实地探访银行网点：房贷利率新政实施，北京贷款百万每月多还6块钱！
经济观察网 记者 胡艳明 10月8日，新发放个人住房贷款利率要挂钩LPR（贷款市场报价利率），执行新的房贷利率。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，10月8日起，新发放商业性个人...
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今天，央行降息！楼市杀回来，正等一个时机
10月8日开始执行的新利率，刚刚出炉！今天中国央行跟随美联储，也做出了降息的决定。8月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.25%(此前为4.31%)，下调5个基点。9月20日贷款市场报价利率...
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新政出台，贷款买房的要注意了
8月25日，中国人民银行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告：10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。公告一出，市场议论纷纷...
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央行新政：有房贷必看，你的房贷利率将迎重大调整
中国人民银行于2019年12月28日发布公告：存量商业性个人住房贷款定价基准将从贷款基准利率转换为LPR（LPR涵义点击：10月8号房贷利率要变，慌得很，该不该尽快买房？）。 转换时间将在2020年3月开始，...
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个人房贷利率新规今起正式执行 各地区平稳过渡是主流
■本报记者 刘琪个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（L...
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有房贷的注意！央行发布房贷新政，月供变多还是变少了？怎么选更划算？
，加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。说到这里，可能很多人会问，课代表能不能解释一下这是什么意思？会影响谁？以后每月房贷到底是升是降？资料图：市民从中国人民银行前经过。中新社记者 张兴龙 摄...
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央行：坚决打破贷款利率隐性下限
工作会议，研究部署改革完善LPR形成机制工作。人民银行副行长潘功胜、刘国强出席会议。会议指出，这次改革完善LPR形成机制，是深化利率市场化改革的重要一步。要提高LPR的市场化程度，发挥好LPR对贷款利率的引导...
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真降息了？经济学家马光远：不要担心钱流进房地产！央行回应
尤其是这个时候，楼市政策的一举一动都牵动着大家敏感的神经，哪怕一个与房地产并非直接相关的政策，准备贷款买房的人更关注。央行“降息”了！9月20日，央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期...
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个人房贷利率重大调整！房贷升还是降？
新贷款市场报价利率（LPR）出炉5天后，将参考LPR定价的个人房贷利率也迎来调整。8月25日晚，央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（L...
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一文看懂｜房贷利率以LPR为基准，对楼市会有什么影响？
8月25日，中国人民银行发布最新公告，宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。最为贴近大众的莫过于房贷利率如何变化。新政明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场...
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央行新规下，该不该“提前”还房贷？专家：2种关系，事实已摆明
最近一段时间，房地产市场都充斥着央行的贷款利率新规定信息。根据央行新规，从10月8日开始，个人购房的按揭贷款利率发生新的变化，不再以原来的央行基准利率为准，而是以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)...
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个人房贷利率将调整，央行：居民利息支出基本不受影响
新京报讯（记者 程维妙 侯润芳）据央行8月25日公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷...
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央行调整个人房贷利率政策：以LPR为基准加点形成
形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下：一、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房...
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今天起，中山全面执行房贷新政！5家银行上涨，放款需排队
今日起执行！根据央行此前公告，今日（10月8日）开始，房贷利率正式正式开启“大换血”，由“政策利率上浮”转向“5年期LPR+加点”模式。通俗来讲，即房贷执行细则将从原先的“基准利率×（1+浮动比例）”，正式变...
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明起北京个人首套住房贷款最低利率提升0.01个百分点
在央行发布调整新发放商业性个人住房贷款利率计算方式后，2019年10月8日，北京将迎来个人住房贷款利率新旧政策的变换时点。到时候，北京商业性个人住房贷款利率将会有什么变化？据银行最新消息，北京个人住房贷款定价...
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终于，降息了！楼市股市呢？
作者：公子小白在美联储、印度、新西兰、韩国、土耳其、泰国等近三十国央行降息后，今天中国终于跟了。自此，今年以来的降息地区数量，增加至28个。分别是：加纳、印度（4次降息）、埃及、吉尔吉斯斯坦、格鲁吉亚、牙买...
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「独家」率先“试水”LPR房贷利率新政，招行深圳首套房新利率上浮0.005%
记者 | 张晓琪编辑 | 房贷新政开始落地。界面新闻记者独家获悉，9月5日起，招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR（贷款基础利率）。据了解，招行深圳地区目前首套房利率为5.15%，二套房利率为5.45%...
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房贷利率"换锚"进行中！这些城市已敲定"加点下限"，LPR即将迎来新定价，如何影响楼市
根据央行此前公告，今年10月8日，即国庆假期后第一天，是房贷重新定价基准的正式转换日。随着日期临近，自8月20日贷款市场报价利率（LPR）改革后，全国范围内的房贷利率“换锚”正在稳步推进。据《经济参考报》消息...
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利率改革又迎重磅！央行最新制定银行LPR考核，坚决打破贷款利率隐性下限，串通利率MPA"一票否决"
一分部署九分落实，贷款利率并轨改革启动后，效果如何就看各家银行的执行情况。券商中国记者从多个信源独家获悉，随着贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革落地，为督促各银行运用LPR定价，严肃处理银行协同设定贷款利...
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速读央行LPR行动：以改革达成“降息”
8月17日，中国人民银行发布公告称，改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。这标志着中国利率市场化改革完成重要一步。LPR三大改变：品种增加、报价银行增加、报价机制改变根据央行公告，此次利率市场化改革是从...
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重磅！央行突发新规，房贷利率彻底生变
文|凯风四年来首次，房贷利率终于迎来大变局。今日（8月25日），央行发布新规，房贷利率将参照最新的LPR市场利率进行制定：首套房贷利率不得低于LPR利率（按8月20日5年期以上LPR为4.85%），二套房贷利...
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10月8日起个人房贷利率换“锚”房贷利率打折时代恐一去不返
在完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制之时就曾被央行提及的新版个人住房贷款利率政策终于落地。8月25日，央行发布公告，明确个人住房贷款利率调整相关事项。新机制下，央行对于房贷利率机制设定了下限，以8月20日...
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周末刷屏！总理发话，央行放出"降息"大招：LPR来了，今后贷款更容易！对A股有多大影响？
中国基金报 泰勒昨日，国常会上，李克强主持召开会议，部署运用市场化改革办法推动实际利率水平明显降低和解决"融资难"问题等，确保实现年初确定的降低小微企业贷款综合融资成本1个百分点的任务目标。今日，央行立即响应...
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