房贷一族注意了，算法要变！手把手教您计算方式
新华网客户端 发布于 2020-01-01 07:44:03
原标题：房贷一族注意了，房贷算法要变！
上周末，央行发布公告称，为深化利率市场化改革，宣布明年3月到8月推动存量浮动利率贷款的定价基准转换，促进贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，房贷用户可与银行重签合同，约定固定利率或“LPR+加点”两种利率形式。但由于专业性太强，很多读者表示看不懂。那么这一转换意味着什么呢？您家的房贷转换成哪种形式最划算呢？今天，扬子晚报/紫牛新闻记者用通俗易懂的方式，手把手将换算方法教给您。
【政策要点】 明年3月到8月任意时点 房贷客户要选利率“换锚”方式
12月28日，央行发布了一条重磅消息，存量房贷利率定价基准要改了，从明年3月1日开始，定价基准开始转换为LPR，不再挂钩以前的基准利率了。
扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，个人住房贷款一般都是5年期以上的商业贷款，以前锚定基准利率，按基准利率上浮或打折；2019年10月8日以 ( 点击阅读全文 )
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突发政策！2020年3月开始，所有人“房贷”重新定价
刚刚，央行公布“存量房贷”利率政策。从明年3月1日开始，存量浮动利率贷款的定价基准，开始转换为LPR！存量房利率，就是没有按照“LPR+基点”来定的房贷利率。要知道，LPR定房贷利率从今年10月起才开始执行，...
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今天起影响100万亿！央行大招：房贷利率"换锚"LPR，只有一次选择机会！怎么选更划算？10问10答全看懂
中国基金报 泰勒今天3月1日开始，将发生一件关乎民生的大事：影响千家万户钱袋子的新规来了。那就是个人房贷利率大变革，买房、有房贷的小伙伴们必须关注一波。2019年8月17日，中国人民银行发布〔2019〕第15...
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2019年买房的同学注意了！银行将给你打电话，问你选不选LPR利率！
LPR即贷款基础利率，是金融机构对其最优客户执行的贷款利率。18家报价行自主报出各家LPR，剔除最高价和最低价后，以算术平均的方式进行加权计算，就近取0.05%的整数倍。 文 / 巴九灵 这两天，小巴发现，自...
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央行重磅新规！房贷利率大调整，你的月供会增加吗？
房贷族们注意了，央行出了重磅房贷新政，明年你的月供可能有变化！28日，央行重磅宣布，2020年3月1日起，推动存量浮动利率贷款的定价基准从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，不再挂钩以前的基准利率。政策...
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有房贷的注意！央行宣布重磅消息，你的房贷合同要变了
12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思？就是你的房贷利率参考的基准变了！以前，我们说房贷利率的时候，说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”；现在，再来说...
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房贷利率要变！央行今天宣布重磅消息，跟你有关
12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思？就是你的房贷利率参考的基准变了！以前，我们说房贷利率的时候，说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”；现在，再来说...
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有房贷的注意！央行发布房贷新政，月供变多还是变少了？怎么选更划算？
，加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。说到这里，可能很多人会问，课代表能不能解释一下这是什么意思？会影响谁？以后每月房贷到底是升是降？资料图：市民从中国人民银行前经过。中新社记者 张兴龙 摄...
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稳不住了！深圳楼市又开始“飘了”？
9月25日，《证券时报》刊文表示：自8月20日贷款市场报价利率（LPR）改革后，全国范围内的房贷利率转换到“新版”正在稳步推进，而10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。据不完全统计，目前已经有近13个省区...
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重磅！贷款利率再出新政，已经买了房利率也要调整
大家好，我是想去晒太阳却要留在办公室赶稿的豌豆尖儿。2019年的最后一个周末，依然没有我休息的份儿，加班才是编辑狗的日常。 央妈啊央妈，总是喜欢在周末放出重磅政策，上一次放大招是8月25日，贷款利率从基准利率...
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期待又落空 LPR下调房贷利率不降反升
21世纪经济报道 侯潇怡 深圳报道在11月20日央行披露第三期贷款市场报价利率（LPR）中，1年期LPR为4.15%，此前为4.2%；5年期以上LPR为4.80%，此前为4.85%。1年期与5年期LPR分别下...
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月供要变？有何影响？房贷利率新政策今年3月起实施啦
年关将至，各种政策新规冒出大众视野。对于邵阳房贷一族而言最关心的莫过于房贷利率新政策了。 12月28日，央行发布公告称，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款LPR运用，现将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LP...
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8号起，房贷“新规”正式实施，房贷利率彻底变了
8号起房贷“新规”正式实施房贷利率彻底变了国庆假期已经结束，有关房贷的新政也会在今天开始。这个新政大家应该也都知道了，央行在8月25日就公布了这个消息，也就是从10月8日开始，我国的个人商业住房贷款利率将会迎...
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倒计时！房贷利率新政要来了 有银行已率先公布报价
最近，房贷利率成为热议话题。新的贷款市场报价利率(LPR)机制形成后，8月25日，央行宣布，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。日前，北京房贷利率已经有...
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楼市再现大动作！LPR释放出哪些信号？答案在这里
自8月17日央行发布公告，宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制以来，LPR就成为一个社会新热词，对于这个新名词，很多人一头雾水，LPR改革到底是什么？是"放水"还是严控？房贷利率是涨还是跌？购房者如...
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新房贷政策执行第一天，各地数据反馈
想必大家十一假期耍的都很欢乐，如今已经回到工作岗位，为明（fang）天（dai）奋斗。但今天茶余饭后的主角将不在是景区人山人海，而是新的房贷利率，从今日起房贷计算规则被新LPR标准所取代。正式“换锚”之后房贷...
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央行新政：有房贷必看，你的房贷利率将迎重大调整
中国人民银行于2019年12月28日发布公告：存量商业性个人住房贷款定价基准将从贷款基准利率转换为LPR（LPR涵义点击：10月8号房贷利率要变，慌得很，该不该尽快买房？）。 转换时间将在2020年3月开始，...
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大事件！你的房贷合同要变了，事关月供
12月28号央行发了个公告，商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准。跟我们广大房奴一族关系重大，事关月供。一首先我们得了解LPR。今年10月央行通知以后买房子，房贷利率...
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今天起，中山全面执行房贷新政！5家银行上涨，放款需排队
今日起执行！根据央行此前公告，今日（10月8日）开始，房贷利率正式正式开启“大换血”，由“政策利率上浮”转向“5年期LPR+加点”模式。通俗来讲，即房贷执行细则将从原先的“基准利率×（1+浮动比例）”，正式变...
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房贷利率"换挡"陆续有来！招行确认试水LPR利率房贷，首套利率贵了0.5个基点，对楼市有何影响？
形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。其中，首套...
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今日起，房贷利率大调整！对买房人到底有多大影响？
今天起，全国范围内的房贷利率新政策今天正式生效！从今天开始，房贷利率由基准利率×（100%+浮动比例）变更为以“LPR利率+基点”的形式来计算。每月20日，中国人民银行会公布最新LPR数值。目前，LPR有1年...
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央行发大招！2020年，房贷利率彻底变了
文|凯风2020年行将到来，房贷利率大变局，终于尘埃落定。近日，央行发布重磅公告，自2020年起，存量房贷利率将迎来全面调整，传统房贷利率退出历史舞台，LPR利率模式即将全面登场。根据公告，对于存量房贷，上浮...
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别担心，影响不大！实地探访银行网点：房贷利率新政实施，北京贷款百万每月多还6块钱！
经济观察网 记者 胡艳明 10月8日，新发放个人住房贷款利率要挂钩LPR（贷款市场报价利率），执行新的房贷利率。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，10月8日起，新发放商业性个人...
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MSCI年内第三次扩容正式生效！融360|简普科技等MSCI小型股后市看俏
近日，全球最大的指数提供商明晟（MSCI）宣布，MSCI指数将中国大盘A股纳入因子从15%提升至20%，中盘股也以20%的比例首次纳入。这是MSCI年内最大规模的单次扩容，已于11月26日收盘后生效。今年以来...
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10月8日起个人房贷利率换“锚”房贷利率打折时代恐一去不返
在完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制之时就曾被央行提及的新版个人住房贷款利率政策终于落地。8月25日，央行发布公告，明确个人住房贷款利率调整相关事项。新机制下，央行对于房贷利率机制设定了下限，以8月20日...
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「独家」率先“试水”LPR房贷利率新政，招行深圳首套房新利率上浮0.005%
记者 | 张晓琪编辑 | 房贷新政开始落地。界面新闻记者独家获悉，9月5日起，招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR（贷款基础利率）。据了解，招行深圳地区目前首套房利率为5.15%，二套房利率为5.45%...
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个人房贷利率新规今起正式执行 各地区平稳过渡是主流
■本报记者 刘琪个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（L...
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房贷新政今日实施！这个城市降利率了｜楼市大事件10.08
楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：房贷利率“换锚”今日落地！升还是降？对楼市有何影响？全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日(8日)，央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷...
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利率新政 让炒房客出局
10月8日要实行新的房贷利率了，新政规定“首套房贷利率不得低于就近期限的贷款市场报价利率”。实际上，目前许多银行首套房贷实际利率已经上浮10%-20%，这次利率调整后，这些银行还会不会乘风扬帆利率再次上涨呢？...
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个人房贷利率重大调整！房贷升还是降？
新贷款市场报价利率（LPR）出炉5天后，将参考LPR定价的个人房贷利率也迎来调整。8月25日晚，央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（L...
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新一期国债今天开售 可在这40家银行认购
新一批国债再度如期而至。近日，中国人民银行和财政部发布公告称，将于9月10日至9月19日，发行2019年第五期和第六期储蓄国债。两期国债产品均为凭证式国债，市民需要到银行柜面办理认购。扬子晚报记者了解到，市民...
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房贷利率"换锚"进行中！这些城市已敲定"加点下限"，LPR即将迎来新定价，如何影响楼市
根据央行此前公告，今年10月8日，即国庆假期后第一天，是房贷重新定价基准的正式转换日。随着日期临近，自8月20日贷款市场报价利率（LPR）改革后，全国范围内的房贷利率“换锚”正在稳步推进。据《经济参考报》消息...
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央行重磅消息，房贷利率彻底改变，国庆假期后执行，有什么变化？
央行此次有关“贷款基础利率”的调整，确实是玩了一次“心跳”加速，在全球央行普遍开启降息通道的大背景下，我国央行并没有直接宣布降息，而是通过改革完善LPR（贷款市场报价利率）新机制变相降息，让无数人误以为房贷利...
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一文看懂｜房贷利率以LPR为基准，对楼市会有什么影响？
8月25日，中国人民银行发布最新公告，宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。最为贴近大众的莫过于房贷利率如何变化。新政明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场...
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刚刚央行发布房贷利率新规，释放3大房地产信号，买房会受影响？
8月25日傍晚，央行突然宣布10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷...
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新政出台，贷款买房的要注意了
8月25日，中国人民银行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告：10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。公告一出，市场议论纷纷...
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央行调整个人房贷利率政策：以LPR为基准加点形成
形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下：一、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房...
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