央行发大招！2020年，房贷利率彻底变了

文|凯风
2020年行将到来，房贷利率大变局，终于尘埃落定。


近日，央行发布重磅公告，自2020年起，存量房贷利率将迎来全面调整，传统房贷利率退出历史舞台，LPR利率模式即将全面登场。


根据公告，对于存量房贷，上浮利率将转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率，定价基准只能转换一次。




这意味着什么？


其一，房贷利率，将全面从“贷款基准利率上浮模式”转换为“LPR利率加点模式”。


这是利率市场化的重大变革，也是房贷利率的重大变局。


从此，存贷款基准利率对房贷不再有实质性影响，5年期LPR利率将成为新的参考基准。


众所周知，过去房贷利率 ( 点击阅读全文 )

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