蔚蓝说房产 发布于 2019-12-29 19:00:21
中国人民银行于2019年12月28日发布公告:存量商业性个人住房贷款定价基准将从贷款基准利率转换为LPR(LPR涵义点击:10月8号房贷利率要变,慌得很,该不该尽快买房?)。
转换时间将在2020年3月开始,原则上8月31日之前结束。
这个通知涉及到的对象众多:只要你现在有房贷没有还清,那么公告内容就和你有关。
凡是2020年1月1日之前办理的房贷,都在调整范围之内(不含公积金贷款)。
房贷转换当前无影响
房贷转换LPR后,对当前的利率是没有影响的。
例一:85折房贷利率转换
小A于2016年在重庆购买首套房,享受首套房房贷利率85折优惠,那么小A目前的房贷利率为4.9%*0.85=4.165%。
转换为LPR后(2019年12月5年期LPR为4.8%,LPR以12月为准),小A的房贷利率转换为 (
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