房贷要提前“还清”吗？10月起已确定，专家：哪怕有违约金也得还

最近一段时间，楼市最引人注目的消息，莫过于房贷利率“换锚”了。
央行规定，自10月8日起，买房贷款利率政策发生变化：新发放商贷利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成；二套商业性个人住房贷款利率，不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
以前的房贷利率，是参考基准利率上下浮动，新规下，是参考5年期LPR加点，至于加多少，央行只是给出一个“下限”，其他的要看不同城市、购房者自身情况。那么，换锚之后，各地的执行情况如何？
易居研究院对全国14个典型城市进行了房贷测算，这14个城市包括：4个一线城市，北京、上海、广州和深圳；7个二线城市，杭州、苏州、南京、宁波、合肥、重庆、海口；3个三四线城市，无锡、珠海、佛山。
上述14个城市在换锚之后，按照贷款本金100万计算，其中首套房的月供额比过去增加了6元，而二套房的月供额比过去增加了15元 ( 点击阅读全文 )

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