未来5年，房子“更昂贵”还是“更便宜”？经济学家指出问题关键

今天看到一个报告，关于中国家庭的房贷变化趋势。
10月17日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布《中国家庭金融调查专题——中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究》报告。
该报告自2011年起启动，通过持续追踪超过355个城市、4万户家庭的债务情况得出结论。
在2013年到2018年，住房贷款占家庭债务比重高达55.6%，多套房负债的占比逐年递增，以2017年-2018年为例，多套房的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%，超过了首套房贷款，贡献了60.0%的住户部门消费贷款增量。
另外，有47.1%的存量房贷在空置房中，造成大量的信贷资源浪费。
也就是说，近6成的家庭债务都是房贷，这些房贷中，又有60%是多套房的贷款，还有一半的房贷集中在空置房屋。
看来，大多数标榜自己是“刚需”的人，只是想趁着房价上涨的东风，投机赚差价罢 ( 点击阅读全文 )

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