南方都市报 发布于 2019-12-21 17:07:34
房住不炒下,未来房企靠什么?
在12月19日于广州南丰朗豪酒店举行的中国房地产全行业领袖新年峰会上,与专家及地产大佬纷纷透露玄机。全国社保基金理事会原副理事长王忠民、清华大学建筑设计研究院成都分院院长郑波等大咖,均认为未来房企比拼的是服务,以人为本。
王忠民:面对去杠杆,未来房子比拼的是服务
全国社保基金理事会原副理事长王忠民指出,2019年货币流动性分布,投资市场吸引力减少,被迫去到消费市场;而房地产领域由于境内金融市场收紧,部分房企选择到香港IPO;与此同时,土地市场降温,稳地价成为调控基调。“无论时间、空间还是金融工具的维度来看,房地产都已经来到认真对待前期金融去杠杆的时期”。
在此背景下,王忠民认为,房企应该把思维转换到服务上。“如果把视角放到服务当中会发现,土地是有限的,但服务是无限的。”他强调,把服务连接到房地产,房子真正的物理价值已经越来越少, (
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