现在，房价“高估”还是“低估”？社科院智囊“三句话”点出趋势

前段时间看到了两份数据，都是关于开发商的，今年的处境确实不太妙。
一份是开发商破产清算的数量。
据长江商报报道，截至7月24日，今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算。相比2018年破产的458家，今年房企破产速度明显加快了。
据统计，近三年破产的房企已经超过1000家，主要集中在三四线城市的中小房企。成立时间短，一般是两到五年，资产规模普遍是五亿到三十亿之间。
另一份是关于房企业绩的问题。
中证报近日报道称，在144家A股房企中，44家披露了2019年上半年业绩预告或业绩快报。其中，23家房企上半年业绩表现不佳，19家房企或扭亏、或略增、或预增。目前，万科、保利等龙头房企均未披露上半年业绩情况。
什么概念呢？已经公布业绩的40多家开发商，有一半都是亏损的，剩下的一半里，有扭亏为盈的，也有微增的，成色也都不太好。
这两份数据之所以让我惊 ( 点击阅读全文 )

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