5年期LPR首降，百万房贷30年还款月供减少31元

新京报讯（记者 程维妙）11月20日，最新LPR（贷款市场报价利率）报价出炉。1年期LPR下调5bp至4.15%，5年期以上LPR也下调5bp至4.8%，为首次下调。由于房贷以LPR为锚，易居研究院智库中心研究总监严跃进计算称，对于一套100万贷款本金、30年期等额本息的贷款模式，过去月供额为5762元，而现在降低为5731元，即月供压力将减少31元。
事实上，5年期以上LPR下行略超出部分业内人士的预期。此前市场对1年期LPR下行预判较为一致，但对5年期以上LPR报价走势存在分歧。有银行业人士认为，考虑到房地产调控的延续性，5年期定价不动为宜。若11月报价下行，则2020年初面临重定价，会释放地产调控短期内放松的信号。
严跃进认为，此次LPR利率下调，进一步体现了5年期或中长期贷款下调的导向，对于降低包括房贷在内的成本等都有较为积极的作用。类似利率下调，客观上也使得房 ( 点击阅读全文 )

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