定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密

西格尔在《股票的长期投资价值》中，统计了股票、债券、黄金三种投资品，红利再投资的长期收益，结论是股票收益远高于债券和黄金，即使是在二战中遭受重创的德意日也是如此。

不过西格尔少统计了一种资产，那就是房地产信托（REITs）。REITs兼有固定收益（房租）和权益收益（房产增值）的特点，被称为股/债/现金之外的第四种资产。

在美国，1989～2018年，REITs和标普500、罗素2000的收益对比是这样的，蓝色的REITs轻松跑赢标普和罗素两大宽基指数，唯一大幅回撤是次贷危机导致的房地产崩盘。

在香港，REITs指数大幅跑赢代表香港金融市场的恒生指数。


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现在美股的ETF市场，按照行业分类，REITs规模排名第二，仅次于科技行业。房地产长期繁荣、产品创新等多种内 ( 点击阅读全文 )

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