你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置

宏赫臻财 发布于 2019-07-04 21:12:00

作者:徐杨
房子一直都是大家热议的话题,尤其在一线城市,有房和没房的人,身价可能差了好几千万。国人对土地的执念很深,从古代官僚地主对土地的争夺,发展到现代人对房产的追捧。
但现实是骨感的,工资越来越赶不上房价涨幅,“掏空六个钱包”(啃完父母积蓄再薅爷爷奶奶姥姥姥爷的羊毛付首付)的压力让很多人对投资房产望而却步。 而一线城市的虹吸效应,源源不断地吸引着周边资源向之靠拢,全球各大城市在城市化的过程中,房价都呈上涨趋势。但不是人人都是土豪,除了大手笔直接买房,是否有别的方式,用较低的成本就能分享到房价上涨的红利呢?

答案是,通过“REITs”,其全称Real Estate Investment Trusts,中文叫房地产投资信托基金。随着经济发展与积累,人们对“性价比”投资的追求越来越大,要提升收益,还要保持较稳定增长,因而,通过资产配置来分散投资风险的需求也 ( 点击阅读全文 )

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REITs,值得信赖吗?

  • 牛犇定投 2020-05-06 23:58:12
股票万1.2、基金万0.6,全部免除5元底费,超低费率。欢迎关注我的微信公众号:读财研习社。01REITs试点五一消息很多,但A股今天很强势,出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的,还是REITs试点的消...
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REITs,普通人投资房产的好工具!

  • 502的牛 2019-12-19 09:03:20
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么?REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,简称房托基金,是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单...
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房地产信托(REITs)也能这样跌?

  • 望京博格 2020-03-21 12:55:05
文|望京博格(公众号:绿巨人星球)房地产信托分两种:真信托:就是把一座写字楼打个包,叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs,享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯,买了这个RE...
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银行客户大类资产配置中的战略与战术

  • Michael杨的十万个为什么 2019-10-16 17:38:38
银行资产配置:五个步骤 许多客户在银行购买理财产品时,一定听过“大类资产配置策略”这个术语,但你是否了解,这其中还细分为“战略型资产配置”和“战术型资产配置”?这两者有何区别?银行又是如何运用这两个策略...
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房地产投资小帮手——REITs 不用买房也可参与全球地产投资

  • 冠通期货 2019-12-23 08:44:40
什么是REITsREITs的中文名字叫地产信托,投资概念类似于共同基金,为结合大众资金投资于各种行业的房地产并管理其不动产资产,其潜在收入来自于租金及房地产价格增值的收益。投资方式有直接参与不动产投资与经营,...
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定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密

  • 投研帮 2019-09-29 18:01:12
西格尔在《股票的长期投资价值》中,统计了股票、债券、黄金三种投资品,红利再投资的长期收益,结论是股票收益远高于债券和黄金,即使是在二战中遭受重创的德意日也是如此。不过西格尔少统计了一种资产,那就是房地产信托(...
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定投海外 | REITs是怎么估值的

  • 投研帮 2019-10-10 16:28:57
前边我和大家分享了房地产信托跑赢股指的秘密,今天我们进一步,聊聊如何给REITs估值。估值之前,先说一下REITs的分类。REITs分为权益型和抵押型,二者最大区别是:是否对房产拥有所有权。房产的所有权是界定...
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大类资产配置是否应该加入REITs?

  • 新全球资产配置 2019-06-25 11:27:01
你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置(上)上文大家了解了Reits和Reits 的估值方法后,本篇来讲讲大类资产配置是否应该加入REITs。先来看下Reits及各行业Reits的历史表现及新趋势;Rei...
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REITs要怎么买?

  • 502的牛 2019-12-20 08:57:08
接上篇:REITs,普通人投资房产的好工具!网页链接9.4.4 REITs的种类REITs旗下资产可以是商场、写字楼、酒店、医药、工业物业等多种物业类型,不同的物业类型会对REITs的成长策略、收益率、波动...
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【大类资产配置】黎明的前夜,战略布局A股绝佳时机

  • 国泰君安福建 2019-08-06 11:37:25
1全球市场回顾上周(7.29-8.4),全球股市普跌,大宗商品价格跌多涨少,黄金亮眼,人民币汇率承压,债市上扬。2大类资产配置策略【A股】:全球视角下A股最具性价比,正处于黎明的前夜。上周市场受特朗普再度加征...
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中国家庭如何做好美元投资理财

  • 优贝赴美咨询 2019-10-02 08:59:00
为什么小优觉着大家都需要去了解美国的市场,最直接的原因,是很多人会说现在中国经济放缓了,这个是事实。去年的股市也很糟糕,美国的经济看起来好像还不错。这其实是从一个长期投资资产配置的角度来考虑的。不仅是资产量高...
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沣信观察家|2019年9月大类资产配置导航:云来山犹在,云去山更佳

  • 沣信资本官微 2019-09-02 18:00:00
如果您喜欢我们的文章,请设“置顶”哦~点击上方“沣信资本官微”→点击右上角“…”→点选“设为星标⭐”刚刚过去的8月,全球主要资产总体表现跌宕起伏,其中表现最为抢眼的当属黄金;而美股和恒生指数均受多方不利因素的...
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这就是基金经理~交银施罗德•王崇

  • 中信建投金融产品E享 2019-08-27 07:22:49
点击上方蓝字可以关注公众号哦~基金经理:王崇任职经历: 2008年加入交银施罗德基金管理有限公司至今,曾任行业分析师、高级研究员、基金经理、权益投资副总监。投研经验:北京大学金融学博士。长达11年研究经验,近...
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股房轮动策略

  • 502的牛 2019-08-26 11:33:32
一、房产与股票对比房地产和股票在我看来因为一些特征的差异,刚好可以互补,共同在资产组合中搭配,这些差异如下。1.流动性房地产因为交易金额大,标准化程度低,流动性相对来说比较差,不过后面房托基金一节将介绍的房产...

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