新全球资产配置 发布于 2019-06-25 11:27:01
你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置(上)
上文大家了解了Reits和Reits 的估值方法后,本篇来讲讲大类资产配置是否应该加入REITs。先来看下Reits及各行业Reits的历史表现及新趋势;Reits能否作为单独资产类别;最后看下加入Reits 后的资产配置情况。数据图表比较多,大家慢慢看哈
(公众号)新全球资产配置
文 | 陈庆炜
REITs目前在全球36个国家都有分布,超过一半的市场份额在美国,其余也大多分布在发达市场。截至2018年底,美国REITs的总市值达到1.05万亿美元,在美股市场上的日平均交易量达73亿美元,是美国人最主要的大类资产配置品种之一。
根据Nareits的数据:大约有八千万美国人在他们的退休金和证券账户中投资REITs; REITs共持有约3万亿美元的房地产资产,其中,在公开市场上交易的权益型REITs (
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