海边的黄老板_新号 发布于 2020-05-05 18:06:02
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01 REITs
4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。同时,证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿)。
REITs,即房地产信托投资基金,是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
REITs不动产投资信托基金1960年在美国产生,它的投资标的是不动产,大多数的REITs都在主流的证券交易所上市交易。它给了一般投资者以较低门槛参与不动产市场的机会。
其实REITs在中国并不是新鲜事,在此之前已经有不少商业地产在尝试,但是并没搞出太大动静,这里面的一个核心原因在于:
由于 (
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