REITs是什么,如何让你100块也能做房东

天平大王 发布于 2020-05-31 12:52:48

五一假期前后大家可能在朋友圈、资讯网站多少都有看到“REITs”的身影。
事情的背景是4月30号中国证监会和国家发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,关于这个通知,我们可以简单理解为:以房产为代表的不动产未来将会可以通过证券化的方式,像基金、股票一样进行买卖交易了。不过和REITs较为成熟、种类更为多元的欧美市场相比,本次的试点将会以基础建设为切入点,包括市政工程、交通设施、仓储物流等,而并不涉及到住宅、商业地产等,所以希望打着“REITs”的幌子炒房的投资者可以先坐下。

今天我们来深入浅出地和大家说说REITs是什么、家庭投资者怎么看待REITs、可能也会忧国忧民地对REITs和市场发展、国家建设的关系分析一通。
REITs是什么?传统方式投资不动产,我们大部分都是通过支付房款、产权过户的形式持有地产 ( 点击阅读全文 )

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REITs,值得信赖吗?

  • 牛犇定投 2020-05-06 23:58:12
股票万1.2、基金万0.6,全部免除5元底费,超低费率。欢迎关注我的微信公众号:读财研习社。01REITs试点五一消息很多,但A股今天很强势,出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的,还是REITs试点的消...
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投资海外的REITs基金一览

  • Ederick 2020-03-30 23:24:09
REITs,中文名称是房地产投资信托,英文全称是Real Estate Investment Trusts,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综...
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房之轻重,可问指数:6个典型的REITs指数

  • 屠夫1868 2019-12-23 07:00:01
文:屠夫1868欢迎关注:基业长红转载需获本人授权,并注明作者和出处“ 相较于NAREIT综指,这一个指数更适合作为资产配置的REITs代表。 ”这是屠夫的第 140 篇原创,全文 2100 字阅读时间 5 ...
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重磅!财富自由的机会来了!

  • 投研力量 2020-05-10 20:35:38
九 点 君 论周五指数全天呈现高位震荡的格局,一度还站上2900点;盘面上科技股全线活跃,午后券商板块也一度走强,呈现了“金融+科技”的强势,北向资金持续净流入超60亿。此外,周五美国三大股指也集体收高,道指...
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谈一下最近的REITs(不动产信托基金)的政策

  • 大水李 2020-05-02 23:06:35
2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,并出台配套指引,标志着不动产投资信托基金公募试点政策正式落地。 先简...
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房地产信托(REITs)也能这样跌?

  • 望京博格 2020-03-21 12:55:05
文|望京博格(公众号:绿巨人星球)房地产信托分两种:真信托:就是把一座写字楼打个包,叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs,享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯,买了这个RE...
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后台消息没看到来不及回复了,鞠躬抱歉!春节前将发布的《ETF/基金研究报告》预告

  • Smart Advisor 2020-01-01 13:30:05
刚刚才发现前几天有好多小伙伴后台留言,公众号平台的消息提示没显示出来,所以没有及时回复,不好意思!因为已经没法回复了,在此统一向大家汇报一下春节前一定会发布的内容:NO.1 中证红利指数及相关ETFNO.2 ...
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买基金当包租婆,第一批尝鲜的年分红超8%!

  • 小波思基 2020-05-09 21:37:47
导读:有时候,好事总会接二连三的来!4月,大家收获了股市复苏带来的收益。紧接着,公募REITs落地,瞬间引爆投资圈。可能很多小伙伴对REITs不太了解,但如果告诉你这是一个可能让你变身“包租婆”的话,那你要不...
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REITs,普通人投资房产的好工具!

  • 502的牛 2019-12-19 09:03:20
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么?REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,简称房托基金,是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单...
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房地产信托投资基金REITs的投资分析

  • 七年实现财富自由 2019-10-06 19:39:03
在当下,如果随便问一个城市里的年轻人,过去二十年,如果有钱会选择做什么样的投资? 答案无一例外,一定是投资房地产,就是买房。如果再细问,买哪里的房产,当然是北京。或者北大广深这样的一线城市。 1997年,国内...
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房地产投资小帮手——REITs 不用买房也可参与全球地产投资

  • 冠通期货 2019-12-23 08:44:40
什么是REITsREITs的中文名字叫地产信托,投资概念类似于共同基金,为结合大众资金投资于各种行业的房地产并管理其不动产资产,其潜在收入来自于租金及房地产价格增值的收益。投资方式有直接参与不动产投资与经营,...
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独家首发丨重磅解读公募REITs政策,独家对照境外REITs(最详尽数据版)

  • REITs行业研究 2020-05-02 11:23:51
4月30日,备受广泛呼吁的不动产投资信托基金公募试点政策十年破冰终于正式落地。虽然此次底层资产只包括了基础设施类资产,但市场人士已经对REITs试点放开到住房租赁以及商业地产充满了信心。 本文通过独家首发的全...
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定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密

  • 投研帮 2019-09-29 18:01:12
西格尔在《股票的长期投资价值》中,统计了股票、债券、黄金三种投资品,红利再投资的长期收益,结论是股票收益远高于债券和黄金,即使是在二战中遭受重创的德意日也是如此。不过西格尔少统计了一种资产,那就是房地产信托(...
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房地产"大洗牌"时代!未来10年怎么办……

  • 中国基金报 2019-08-10 15:17:32
房企向院线、体育、医疗健康、保险等方向的业务延伸并不鲜见,而最近甚至出现向造车新势力方向的延伸。然而,房企多元化转型多以失败告终,行业开始思考转型的真正方向是什么。存量资产证券化是房企转型最确定的未来,能承接...
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证监会再放大招!改革红利持续释放!

  • 海边的黄老板_新号 2020-05-05 18:06:02
关注:海边的黄老板 (公众号ID:seasideboss)共赴价值投资盛宴!01 REITs4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》...
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你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置

  • 宏赫臻财 2019-07-04 21:12:00
作者:徐杨房子一直都是大家热议的话题,尤其在一线城市,有房和没房的人,身价可能差了好几千万。国人对土地的执念很深,从古代官僚地主对土地的争夺,发展到现代人对房产的追捧。但现实是骨感的,工资越来越赶不上房价涨幅...
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定投海外 | 关于REITs估值的一些补充

  • 投研帮 2019-10-12 14:49:55
定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密定投海外 | REITs是怎么估值的前面,我们聊了房地产信托REITs为什么能长期跑赢股指,聊了REITs怎么估值,今天我补充回答一些朋友的相关提问。----------...
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大类资产配置是否应该加入REITs?

  • 新全球资产配置 2019-06-25 11:27:01
你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置(上)上文大家了解了Reits和Reits 的估值方法后,本篇来讲讲大类资产配置是否应该加入REITs。先来看下Reits及各行业Reits的历史表现及新趋势;Rei...
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股房轮动策略

  • 502的牛 2019-08-26 11:33:32
一、房产与股票对比房地产和股票在我看来因为一些特征的差异,刚好可以互补,共同在资产组合中搭配,这些差异如下。1.流动性房地产因为交易金额大,标准化程度低,流动性相对来说比较差,不过后面房托基金一节将介绍的房产...

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