定投海外 | 第9期

投研帮 发布于 2019-10-29 18:00:04
这是投研帮海外资产组合的第9次公开定投。我们的计划是,每周定投2000元,1:1:1:1的比例买入以下资产:
● 发达市场股票(入股全球优质企业)● 新兴及行业市场股票(入股新兴市场)● 美元债(全球放贷)● 房地产信托(全球收房租)

关于这个定投计划的详细说明,请看这篇:跟投研帮一起,定投海外
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有朋友问:
组合里面持有的REITs QDII指数基金,包括广发美国房地产指数,还有南方道琼斯美国精选REIT指数,基金收益的来源是什么?如果经济下滑或崩盘,是会亏损的吗?
这些基金,不是FOF类型的,都是按照指数编制规则,直接持有一揽子各种类型的REITs。直接的收益来源包括票面价格上涨以及分红收益,至于具体的每个REITs,它们的收益来源包括房租、资产价格上涨以及 ( 点击阅读全文 )

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定投海外 | 第11期:上周REITs怎么了

  • 投研帮 2019-11-12 18:15:23
这是投研帮海外资产组合的第11次公开定投。我们的计划是,每周定投2000元,1:1:1:1的比例买入以下资产:● 发达市场股票(入股全球优质企业)● 新兴及行业市场股票(入股新兴市场)● 美元债(全球放贷)●...
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定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密

  • 投研帮 2019-09-29 18:01:12
西格尔在《股票的长期投资价值》中,统计了股票、债券、黄金三种投资品,红利再投资的长期收益,结论是股票收益远高于债券和黄金,即使是在二战中遭受重创的德意日也是如此。不过西格尔少统计了一种资产,那就是房地产信托(...
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定投海外 | QDII基金的2017-2019

  • 投研帮 2019-11-28 17:59:08
2017-2019 对比图在你朋友圈刷屏了吗?感慨、激动、惆怅、悲伤、羡慕、嫉妒……各种情绪有没有?我们 基金组合 中的那些每周定投的QDII基金,2017-2019是什么样的,一起看一下吧。(数据区间是20...
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定投海外 | REITs是怎么估值的

  • 投研帮 2019-10-10 16:28:57
前边我和大家分享了房地产信托跑赢股指的秘密,今天我们进一步,聊聊如何给REITs估值。估值之前,先说一下REITs的分类。REITs分为权益型和抵押型,二者最大区别是:是否对房产拥有所有权。房产的所有权是界定...
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定投海外 | 关于REITs估值的一些补充

  • 投研帮 2019-10-12 14:49:55
定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密定投海外 | REITs是怎么估值的前面,我们聊了房地产信托REITs为什么能长期跑赢股指,聊了REITs怎么估值,今天我补充回答一些朋友的相关提问。----------...
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定投海外 | REITs标的选择和估值

  • 投研帮 2019-10-28 17:43:15
有朋友在知识星球提问:REITs中的APTS这个标的怎么样?应该重点关注那种类型的REITs?今天我们就来聊聊这个话题。APTS的简单分析APTS全称是Preferred Apartment Communit...
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带你认识国内唯一跟踪全球市场REITs的指数基金——【上投富时发达市场REITs】

  • Smart Advisor 2019-11-28 17:44:39
(全文共3200字,大约阅读10分钟)主要内容:1. 梳理国内投资于海外REITs的主动管理型/被动指数型基金。2. 从历史表现、收益/风险比,与【标普500指数】和【沪深300指数】的相关性等维度,介绍【富...
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REITs,值得信赖吗?

  • 牛犇定投 2020-05-06 23:58:12
股票万1.2、基金万0.6,全部免除5元底费,超低费率。欢迎关注我的微信公众号:读财研习社。01REITs试点五一消息很多,但A股今天很强势,出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的,还是REITs试点的消...
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房地产信托(REITs)也能这样跌?

  • 望京博格 2020-03-21 12:55:05
文|望京博格(公众号:绿巨人星球)房地产信托分两种:真信托:就是把一座写字楼打个包,叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs,享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯,买了这个RE...
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REITs,普通人投资房产的好工具!

  • 502的牛 2019-12-19 09:03:20
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么?REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,简称房托基金,是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单...
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房地产投资小帮手——REITs 不用买房也可参与全球地产投资

  • 冠通期货 2019-12-23 08:44:40
什么是REITsREITs的中文名字叫地产信托,投资概念类似于共同基金,为结合大众资金投资于各种行业的房地产并管理其不动产资产,其潜在收入来自于租金及房地产价格增值的收益。投资方式有直接参与不动产投资与经营,...
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这只基金又开始默默的分红了!

  • 老罗话指数投资 2019-07-12 21:24:59
今年以来,中国股票市场经历了第一季度普遍上涨的行情,在第二季度整体出现了调整,许多主要指数均有所下跌,导致许多指数型基金也经历了亏损。但在这样的大环境下,广发美国房地产指数(QDII)于7月12日发布了基金分...
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房地产信托投资基金REITs的投资分析

  • 七年实现财富自由 2019-10-06 19:39:03
在当下,如果随便问一个城市里的年轻人,过去二十年,如果有钱会选择做什么样的投资? 答案无一例外,一定是投资房地产,就是买房。如果再细问,买哪里的房产,当然是北京。或者北大广深这样的一线城市。 1997年,国内...
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大类资产配置是否应该加入REITs?

  • 新全球资产配置 2019-06-25 11:27:01
你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置(上)上文大家了解了Reits和Reits 的估值方法后,本篇来讲讲大类资产配置是否应该加入REITs。先来看下Reits及各行业Reits的历史表现及新趋势;Rei...
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亚洲最大REITs是怎么炼成的

  • 陈前商业地产工作室 2019-08-12 15:13:38
从香港首只 REITs 到亚洲 REITs 之王,领展的成长逻辑是什么?香港商业地产大致是本地开发商的天下,但也有例外。香港非 CBD 区的社区购物中心、菜场、街市等商业地产,也有相当的体量,是由领展资产管理...
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你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置

  • 宏赫臻财 2019-07-04 21:12:00
作者:徐杨房子一直都是大家热议的话题,尤其在一线城市,有房和没房的人,身价可能差了好几千万。国人对土地的执念很深,从古代官僚地主对土地的争夺,发展到现代人对房产的追捧。但现实是骨感的,工资越来越赶不上房价涨幅...
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范华专栏 | 海外房地产投资

  • 人民币交易与研究 2019-08-07 17:59:47
点击 人民币交易与研究 关注我们↑↑↑房地产投资在非公开市场资产中占据了重要地位,且已成为机构投资者(养老金、主权财富基金、保险、捐赠基金和家族办公室)的核心配置,很多机构的房地产配置超过5%。本文将聚焦海外...

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