最近几年,对于地产股的投资机会,可谓众说纷纭,我想从供需及对于政策的理解,说说自己的看法。由于我对于地产了解的非常有限,可能观点带有很大的局限性,非常欢迎这个行业的研究专家批评、指正。作者:二马由之信息技术研究院主办的2020中国经济形势解析高层报告会上对于地产业的总结。黄奇帆认为地产业的第一个趋势,房地产的总量,每年的建设量会趋于缩小,规模会缩小,逐渐的减少。我们去年(2018年)整个中国的房地产,去年一年的建设规模17亿平方米,建了17亿平米,销售规模也是17亿平米,大体上是世界之最。这17亿每年会逐渐减少,到2030年会降到10亿平方米左右。并且形成平衡。上面是结论,下面说论据:A、1990年中国城市人均住房面积不足10平米,现在人均40平方米。再叠加城市化浪潮,促成了中国房地产的大发展。B、目前中国的人均住房面积为40平方米,已经不低。预计最终会达到50平方米。下面是2018年搜狐 (
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