保利、万科、金地三季报简评

首先还是要再强调一下，地产股由于主要的利润都在四季度结算，所以年报才是最重要的，三季报也就能看一个大体趋势，大家最关心的净利润增速可能会到年报时发生非常大的变化，且三季报披露的数据很少。作者：小七滚雪球来源：雪球今天也就是把我从这三份三季报中抓到的一些信息和关键点分享给大家，仅供参考，我看完后的整体感受是三季报表现万科>保利>金地，财报打分如下：保利地产保利的这份三季报表现符合预期，其中Q3单季度净利润同比增长7%，扣非净利润增长22%，说几个亮点，一是在今年全国房地产业前三季度竣工面积两位数下滑的情况下，保利竣工面积同比大幅增长27.8%，远超上半年3.9%的增速，也远超前三季度的营收增速5.02%，我想这可能和保利竣工楼盘的结构有关，如果竣工的楼盘主要集中在三四线城市或是商业地产较多，那是会出现竣工增速远大于收入增速的情况，这还有待年报披露后继续观察。另外一大亮点就是合同负 ( 点击阅读全文 )

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