五小牛调研 发布于 2022-10-23 11:21:51
2022开年至今,地产行业发展不易、困难不断,刚准备要复苏的市场也因疫情影响打了退堂鼓。自2021下半年以来,偿还债务等压力也导致不少房企相继爆雷,据克而瑞相关数据显示,到年底有170家房企到期债务总计189亿美元,可以预想,在不久的未来,“房企暴雷”或将持续发生。加上最近几个月的停工停贷现象,也使得房地产行业正在遭受严重的信任危机。针对当下停贷等问题,中央于首提“保交楼”,多城已经落实一楼一策,从今年7月份新开工项目数量同比下降77%、竣工项目数量同比增长28%等数据也可看出,房地产行业当下主要在做的事都在围绕“保交付”进行。
在地产行业不景气的大环境下,房企在三四线城市除了保交付,同时也在不断扩张自己的领土。今年七月“十四五”时期,国家提出新型城镇化建设,将以县级市(县城)为代表的三四线城市为未来本地城镇化发展的主要动力。根据国家统计局相关数据显示,2010年到2020年 (
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