【中报阅读03】苏宁环球：谋定而后动的“秀而美”房企

日前，苏宁环球公布了2019年半年报。公司实现营业收入17.17亿元，同比增长15.33%；实现归母净利润6.21亿元，同比增长47.45%；毛利率由上年同期56.79%提升到68.42%。归母净利润和毛利率均为近五年来的最高水平。通过阅读半年报，笔者对这家有点“另类”的房企有了更深入的认知。

存量土地资源优质
在半年报“经营情况讨论与分析”中，苏宁环球表示：“公司拥有优质土地资源，将持续、稳健地实现资产增值兑现，保持上市公司极强的利润率。在目前房地产调控常态化的大环境下，把资产优势、经营优势、财务优势转化为胜势，稳中求进，提升公司的长远价值。”
公司有底气的原因在于存量土地价值。中报披露，公司储备的土地面积约为177.65万平米，规划建筑面积约为228.46万平米，而查阅财务报表的存货科目，公司拟开发土地金额约为11.43亿。笔者用“拟开发土地金额/储 ( 点击阅读全文 )

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