8月楼市“入秋”：土地交易量价齐跌 房企“抢收”不力

、南京（1071.4亿）、杭州（1047.1亿）。诸葛找房发布的另一组数据，也显示出土地市场已趋于平淡。该机构指出，8月主要地级城市的土地溢价率已从4月的25%降至不足10%；流拍率则达到6.07%，连续三个月上升。住宅市场方面，上海易居研究院监测的13个城市中，8月单月的二手房成交量环比下降8.5%，二手房市场进一步降温，成交量仍处于今年5月以来的下行通道中。分析人士指出，8月市场的降温，虽然有一定的季节因素，但政策调控的作用更为明显。从今年5月底开始，多家房企被列入暂停公开市场发债业务名单，监管部门收紧部分房企公开市场融资，包括债券及ABS产品。同时，住建部针对“地王”现象点名部分开发商。7月初，部分信托公司接到银保监会的指导，收紧房地产信托业务。国家发改委也于此后要求，房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。7月30日召开的中央政治局会议首次提出“不将房地产作 ( 点击阅读全文 )

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