房贷新规马上要来了！贷款长好还是短好？对比一下相差近43万利息

目前还有许许多多的刚需族没有房子，因此房价的变化也就牵动着很多人的心。此前，央行发布了个人住房款利率新规：从2019年10月8日开始，房贷利率将会按照新的LPR为定价基准加点形成。而最新公布的5年期以上LPR为4.85%，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.45%。房贷是涨还是降那么，房贷新规出台之后，房价到底是上涨了还是下降了？有人会说，此前大部分城市首套房浮动基准利率为5.88%左右，而第二套个人住房浮动基准利率为6.13%左右，现在不是降了么？其实，这种想法是存在误区的。首先，LPR只是决定一个下限，是最低值，最终的贷款利率还是要由银行来决定。比如你所在的城市房价疯狂上涨，或者你申请房贷资质不太好，或者银行认定你是投机炒房，那么都会在LPR的基础上上调你的利率，你的房贷利率就会比别人更高。其次，目前国家贯彻的是“房住不炒”，避免把房地产当作刺激经济的手段的原 ( 点击阅读全文 )

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