2021年基础设施公募REITs年度回顾
REITs课题组 发布于 2022-02-02 22:33:07
基础设施公募REITs2021年年度回顾
公募REITs年报
目录
（一）REITs行情速览
（二）REITs分行业速览
（三）REITs政策法规
01REITs行情速览
1、2021年REITs综合一览
数据高速公路：风险收益特征差别较大，越秀高速收益率和波动率最大，广州广河收益和波动均最小
（2）环保：首创水务表现强劲，上涨幅度最大，收益率达46.3%
（3）仓储物流：风险收益特征大体相似，盐田港表现优于普洛斯
（4）产业园：中关村波动率和上市以来收益率均是四只产业园REITs中最高的，其余三只波动率均在13%左右，张江光大风险收益情况相对较好
【夏普比率】
除了上市时间较短的两只REITs以外，首批9只产品中 ( 点击阅读全文 )
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深交所：华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金（REITs）注册生效获批发行
基金关联方：1、基金/本基金：系指华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金。2、基金管理人：系指华夏基金管理有限公司。3、基金托管人：系指中信银行股份有限公司。4、原始权益人：系指基础设施基金持有的基础设施...
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REITs“出表”与“税务”重点问题探讨
一、出表REITs发行的七大步骤资产遴选及重组：发起人确定拟入池的底层资产后，一般会采取正向剥离的方式将底层资产划转至新设立项目公司，或采取反向剥离的方式，将与REITs发行设立无关的资产及负债剥离至其他项目...
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REITs 上市首日，我的选择
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册张翼轸()来自雪球发布于54分钟前关注 REITs 上市首日，我的...
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REITs（房地产投资信托基金）目前有那些投资标的？
这篇文章大家可以结合上一篇《顺丰房托赴港上市，REITs（房地产投资信托基金）是什么回事？》一起看，这一篇是上一篇的延续。REITs说白了，就是很多人把钱凑到一块，交给一个基金经理，让他去投资房地产，赚到的钱...
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中金 ：基础设施REITs上市在即，公募基金市场迎来新成员（转载）
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册望京博格()来自Samsung Z Fold2 5G发布于今天 12:46...
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基础设施公募REITs值得买吗？
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册炒基蛋()来自雪球发布于今天 21:05关注 基础设施公募REIT...
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2021年，我的投资成绩单
我坐在电脑前，手放在键盘上，心中一片恍惚感。电脑屏幕上《20201228年度总结2020》的文件，就躺在我这个文件上面，提醒我：2021年，真的要过去了。我摘下眼睛，用左手捂住眼睛，过了几秒，我呼了一口气，睁...
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REITs 发行在即，对基金小白，暂时劝退
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册张翼轸()来自雪球修改于1小时前关注 REITs 发行在即，对基金...
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基础设施公募REITs项目底层资产初探——城镇供排水资产现金流合规性甄别
▼点击关注获取国内首个REITs指数综合分析信息平台▼ 城镇供排水项目作为优质基础设施类不动产，属于586号文及958号文规定的基础设施公募REITs重点申报行业。对此，原始权益人一方面参与热度高，另一方面...
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REITs 那点事儿
#老司基硬核测评# #认购数超38倍！中交REIT值得买吗# 举个例子说说 $华夏中国交建高速REIT(F508018)$ REITs-----房地产信托投资基金，主要投向房地产相关领域，包括商品住宅、公...
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REITs，值得信赖吗？
股票万1.2、基金万0.6，全部免除5元底费，超低费率。欢迎关注我的微信公众号：读财研习社。01REITs试点五一消息很多，但A股今天很强势，出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的，还是REITs试点的消...
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2021年，怎么投基金？
2020完美收官2020年最后一天上证综指还是突破年内高点3465.73，最后一天人民币汇率也创了2020年年内新高。以最好收尾，善哉！2020年初，中国拿到了一个特别难演的剧本，但是最后中国政府带领中国人民...
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房地产信托（REITs）也能这样跌？
文|望京博格（公众号：绿巨人星球）房地产信托分两种：真信托：就是把一座写字楼打个包，叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs，享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯，买了这个RE...
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2021年，明星基金经理的业绩暴雷之年！
前两天，信达澳银的冯明远升公司副总了。原因也没啥，人家一人管理的基金规模占基金公司总管理规模的40%。这两年，明星基金经理升副总已经是业内常态。比如易方达，2020年升了张坤、陈皓和冯波等5个副总。再比如鹏华...
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【华泰金工林晓明团队】公募 REITs 的发展历史与投资属性
林晓明 S0570516010001 研究员 SFC No. BPY421 黄晓彬 S0570516070001 研究员 SFC No. BQW5...
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REITs，普通人投资房产的好工具！
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么？REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金，简称房托基金，是一种证券化的产业投资基金，通过发行股票（基金单...
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2021年，牛市进入下半场
#2020投资总结# 今天，是2020年的最后一天，时间过得真快。这一年，我又有很多收获，不仅是投资收益上，更是认知成长上的。经常有读者说，你跟以前不一样了。我想说，如果跟以前一样，书就白看了，路也白走了。...
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2021年，我在雪球里直播了我的首次年度亏损
我是从2007年开始进行股权投资的，并且成功躲过了A股2008年、2015年的大跌，从来没有亏损过！原来我都偷偷摸摸搞，因为我是搞价值投资，从来不会高抛低吸，就怕别人嘲笑我傻。多年的盈利终于让我有信心跟人分享...
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重磅！2021年公募基金十大新闻出炉
1、易会满重磅发声加快推进基金业高质量发展公募基金行业快速发展，如何用扎实的投资能力来夯实基础，实现高质量发展的目标，2021年8月30日，证监会主席易会满在中国基金业协会第三届会员代表大会上做了重要指示。易...
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2021年，为什么我强烈看好这个行业？
昨天晚上，美股收盘，传来令人震惊的消息：蔚来汽车NIO的总市值高达508亿美元，3362亿人民币，盘中市值一度超过知名汽车厂宝马汽车。看到这个消息，我是非常震惊的，甚至比当年特斯拉超过丰田汽车成为汽车行业第一...
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“PB-ROE”，一个快被大家遗忘的策略！
用后视镜的角度重温最近几年的行情走势，简单而收益不错的交易策略，大概率就是强势行业轮动交易策略。我在JoinQuant上做了个简单回测，最近几年不断在三大核心行业（消费科技医疗）之间轮动，就能获取大幅战胜沪深...
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2021年，我们看好这些机会
致敬2020，您好2021。先不说行情，说说心情。2020年，是不平凡的一年，也注定是让我们最难忘的一年。一场百年不遇的新冠疫情席卷全球，叠加百年未有之大变局，正在重塑国际秩序的新格局......这场相当于一...
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行业指数低PE、PB、PS财务指标筛选本期测试结果
2019年2月底，根据以往的数据回测分析，在水泥行业、白酒行业中提取了低市销率因子，在券商、银行行业中提取了低市净率因子，在军工行业中提取了低市盈率和低市净率因子，来获取阿尔法收益，并与行业贝塔收益持续跟踪作...
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白酒、水泥、军工、银行的低PE、PB、PS第一季度测试
白酒行业的低市销率、水泥行业的低市销率、军工行业的低市盈率和低市净率、银行行业的低市盈率和低市净率，可以在特定时期跑赢同行业指数。 特定时期是指适合搬砖的时期，比如银行，过去同质化非常严重，在...
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