【华泰金工林晓明团队】公募 REITs 的发展历史与投资属性
华泰金融工程 发布于 2021-08-06 09:14:10
林晓明 S0570516010001 研究员 SFC No. BPY421 黄晓彬 S0570516070001 研究员 SFC No. BQW518张泽 S0570520090004 研究员 SFC No. BRB322
报告发布时间：2021年8月5日摘要全文摘要房地产信托投资基金(REITs)是由房地产投资信托基金公司公开发行收益凭证，将投资者的不等额出资汇集成一定规模的信托资产，交由专门的投资管理机构加以管理，从而获得收益的一种产品。目前美国拥有全球规模最大的REITs市场，中国也在2021年迈入公募REITs时代。国内REITs监管重视底层资产项目质量，公募REITs均为“公募基金+基础设施资产支持证券”的结构。结合海外经验来看，由于REITs存在基础设施项目运营的风险及 ( 点击阅读全文 )
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报告发布时间：2021年8月5日摘要全文摘要房地产信托投资基金(REITs)是由房地产投资信托基金公司公开发行收益凭证，将投资者的不等额出资汇集成一定规模的信托资产，交由专门的投资管理机构加以管理，从而获得收益的一种产品。目前美国拥有全球规模最大的REITs市场，中国也在2021年迈入公募REITs时代。国内REITs监管重视底层资产项目质量，公募REITs均为“公募基金+基础设施资产支持证券”的结构。结合海外经验来看，由于REITs存在基础设施项目运营的风险及 ( 点击阅读全文 )
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