REITs 那点事儿

#老司基硬核测评# #认购数超38倍！中交REIT值得买吗#
举个例子说说 $华夏中国交建高速REIT(F508018)$
REITs-----房地产信托投资基金，主要投向房地产相关领域，包括商品住宅、公寓写字楼、高速公路、产业园、市政设施等等。
公募REITs的收益来自于现金分派与二级资本利得两方面，同时具有债和股的特性。海外成熟REITs市场的收益和经营权类（非永续类），
产权类（永续类）以租金（或运营外包服务）为主要收入
经营权类（非永续类）与政府签署的特殊经营协议进行收费的特许经营类资产，如水电气热市政工程、高速公路等--------股息收益为主，底层资产价值增值概率小。（偏向债）


REITs基金的优点如下：
1、在机制设计上，公募REITs具有扩募及强制分红机制，可以实现长期资产配置。同时对于优质项目，投 ( 点击阅读全文 )

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