说说房贷利率,选择LPR还是固定

青春的泥沼 发布于 2020-08-25 20:23:04

随着最后日期的转换日期的临近,房贷利率到底选择LPR还是固定又成为话题,很多人问我。
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我说说房贷这个事情吧。
我跟你说一点实话,顺便讲点经验,再得罪一点人。
按照惯例,本文结论在最后。


一、选哪种


很多人都纠结于选哪种能赚便宜,还有很多分析的文章,分析不同人有不同的情况,要根据自己情况选。


根据自己实际情况下选我是认同的。


也有人问自己随大流选择LPR,现在有点后悔了,要不要改回来。


其实是这样:大部分人是选择LPR定价的,因为不选LPR比较麻烦,很多银行默认是LPR,不选LPR要主动联系银行,甚至有的银行要去网点办手续。


你随大流,选择LPR,那么如果我们假设一种最坏的情况: ( 点击阅读全文 )

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