房贷大事！利率政策大调整：月供北京涨上海降，房价怎么走？

8日收盘，房地产行业涨逾2%，在中信29个一级行业中涨幅排名第三，成交金额125.16亿元，板块中超六成个股上涨。
据央行此前公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。 业内人士普遍认为，从短期看，通过LPR为定价基准加点形成的房贷利率与原先用贷款基准利率加点形成的利率相比，不会有太大变化。 “换锚”后的房贷利率：北京涨了上海降了 从今日起，关系到千家万户的房贷利率正式“换锚”，定价基准由以往的基准利率转换为LPR。 据多家媒体从各地产中介获悉的信息显示，北京地区新的个人住房贷款定价基准为：首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）+55个基点（一个基点等于0.01%），二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。 按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的 ( 点击阅读全文 )

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