房企破产潮来了，房价要降？

房企的日子貌似也不好过了。据人民法院网站消息，截至10月27日，今年宣告破产的房企已达408家。此消息一出，一些网民立即欢呼雀跃奔走相告。
然而如果细细探究，又会有人怅然若失。该数据来源是人民法院网，在该网站输入“房地产”关键词搜到的企业破产文件有四百余家。这些与房地产有关的破产企业既包括“科技公司”和“贸易公司”，也有“房产顾问公司”。
既便这四百余家企业全部是“房企”，也相对全国多达9万家的“房企”总量(虽然其中也有相当一部分是壳公司或项目公司)来说也可以忽略不计。实际上，房地产行业每年都会有几百家企业破产，占同类企业的百分之一左右。这样看来，房企破产比例非但不高，而且还是各行各业中相对比较低的。
诚然，继2018年12月上市房企中弘股份黯然退市以来，今年又有一些初具规模的房企步入危局。比如，今年10月底，曾登上2018年房地产百强企业榜单的三盛宏业曝出债务危 ( 点击阅读全文 )

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