偿债高峰逼近，房企11月密集发海外债，利率最高达13%

图片。第一小高峰在2018年9月-2019年12月，偿还规模为4662亿元，月均偿还额291亿元。第二个高峰在2020年9月-2021年12月，偿还规模为12479亿元，月均偿还额780亿元。
此外，据Wind数据统计，房地产业2019年累计有近4193亿元信用债将到期，其中1月已偿还到期债务近472亿元。此后每月均有百亿元规模以上债务到期，其中2月、8至10月到期债务规模均超过400亿元。
事实上，上述16家在11月公布海外发债计划的房企中，12家的资金用途都是用于现有债务再融资。
迫在眉睫的偿债压力下，尽管海外融资成本更高，但国内持续收紧的融资渠道，还是迫使房企加快海外发债的步伐。不仅仅是11月，2019年以来房企整体的海外融资规模都明显变大。
来自Wind的数据显示，截至11月13日，2019年以来内地房企赴海外发债规模约为610亿美元，已经接近去年全年发行总 ( 点击阅读全文 )

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