南方财经股市一线 发布于 2019-11-01 15:59:44
据人民法院网站公告,截至2019年10月底,今年全国宣告破产的房企已经增加到408家。
破产房企家数由高到低分别是广东地区、浙江和江苏,分别为63家、40家和37家。这些破产房企有以下特点:中小型房企、多数集中于三四线城市。房企破产背后的逻辑
一年四百多家企业破产,说明了什么?可以从两张图表简洁的了解现在的房地产市场。
商品房销量库存情况
开发投资及土地情况
由此可以看出房地产行业今年遇冷,分析其遇冷状况,可以总结出以下逻辑。
其一:全国共9万多家房地产企业,从业人员有上百万人,虽然在行业不振的情况下,有400多家破产,但其实也是九牛一毛,优胜劣汰,提高效率。
其二:即使破产企业是以三四线城市的小房企为主,但也不乏一些过去经营良好的大中型房企出现问题,因此市场背后的危机不可忽视。三盛宏业、五洲国际、新光集团、银亿集团在内的大中型房企都或大或 (
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