18年轮回的地产周期
量化之眼吴裕彬 发布于 2019-08-17 22:52:32
赵然 英国房产投资专家，“北京房姐在伦敦”房产专栏作者,本文仅代表原作者观点
地产周期是一个非常高能的观点，提出人是塞浦路斯裔英国经济学家 Fred Harrison 弗雷德·哈里森。哈里森研究过去200多年英国和美国房地产市场，发现房价涨跌有一个18年左右的周期 。哈里森是首批预言2008年地产经济危机的学者。早在97年，他就通过周期论预言了10年后会出现危机，当时没人理他。2005年形势大好的时候，哈里森又跑出来警告世人："房产牛市只能再坚持两三年，08年的时候会崩盘!" 世人皆醉他独醒非常痛苦，哈里森曾经试过很多方法警告大家，比如在媒体上公布自己的观点，并直接上报当时的英国首相托尼·布莱尔。但那时忙着挣钱的人哪里听得进乌鸦叫，直到后来崩盘真的发生了，哈里森才获得了公众的认可。概况一下他的理论:哈里森相信，和其他商品一样，房价受到供需关系影响，供不应求的时候价格上行，供大 ( 点击阅读全文 )
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