中国房地产开启真正调整 房价只涨不跌正逆转

对于一般行业来说，企业破产是市场经济优胜劣汰的常态，人们也不会因有些企业的破产而感到惊讶。没有一些企业破产，这个行业是无法有市场竞争力并向前发展的。
不过，中国房地产市场则不同。2003年中国的房地产企业大约有3万家，到2018年底工商注册的房地产企业就达到9.7万家。十几年的时间里，国内的房地产企业增加3倍多。试想，十几年来，国内房地产市场价格只涨不跌，谁拿到土地，谁就可利用金融杠杆成为房地产开发商。在这样的情况下，房地产企业只能是越做越大，而进入房地产市场的企业也就越来越多，尤其是2016年以后，国内房地产市场空前繁荣，更是吸引各种各样的企业进入房地产市场从事房地产开发。
随着国内房地产的繁荣与发展，房地产市场的集中度越来越高。比如，2018年，中国500强房地产企业全年商品房销售面积总额7.16亿平方米，同比增长12.58%；销售金额创下9.9万亿元新高，同比增长 ( 点击阅读全文 )

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