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地产的长逻辑和短期爆发力
房地产的天花板在黑四类品种里，当下基本面最强劲的无疑还是房地产行业，不过市场似乎依旧对地产板块有着比较大的担忧，这里面的担忧主要有两方面，一个是政策预期下的不看好，似乎只要打压，地产公司就卖不出房或者赚不到钱...
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近期的一个地产大利空
房地产政策的制约最近这段时间，地产板块的表现让很多朋友感到焦绿，而当前围绕着地惨行业的利空主要集中在政策上的不友好，主要体现在限售限贷限价还有三道红线这些要求上。而在这里面，真正对地惨利润造成比较严重影响的主...
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新力控股：长三角、大湾区、江西多核发力冲刺千亿
在房地产行业的竞争丛林，房企向来追求“谋定而后动”，即通过制定战略、明确布局方向，为自身“定调”之后，才能从容踏出发展的步伐。不少千亿房企结合现状，都提出了自身的发展路线。比如祥生提出的“1+1+X”为战略布...
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俄罗斯那边不妙...
今天两个新闻比较醒目，一个是俄航SU208航班抵达上海后进行了检疫，经过两轮核酸检测，在这个航班里查出了60个确诊病例，这个数字惊的我眼睛都快瞪出来了。一开始我还以为是坐飞机交叉传染的，后来有网友提醒我，飞机...
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地量地价，耐心点
（1）今天虽然指数不怎么好看，但个股涨多跌少，两市有3714只个股上涨，仅942只个股下跌，而下跌的很多都是权重股，今天是宁茅一起跌。数据来自于choice。今天两市成交额仅6700多亿，创下最近一年的新低。...
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地产股反转了吗？
投基注意是反转，不是反弹，旗帜鲜明。政策最困难的时候过去了，未来中小房企全面倒闭，市场向龙头集中。限制土地竞价价格，限制财务不达标的小微企业参与拍地，是救房地产公司尤其是龙头公司的典型动作。以前是限新房价格，...
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香港房地产周期带来的启示
$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $保利发展(SH600048)$ 从2021年开始我国房地产就进入了萧条期，首先是从低能级城市开始，一直蔓延到一线城市。有人很...
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地量见地价，就等一根大阳线了！
无论是周刊，还是最近的文章，我都老在叨叨着——量能。因为震荡行情中，最重要的指标就是量能，缩量则见底，放量则企稳。（当然也可能是放量破位下跌，但目前情况来看，下跌概率不大。）今天两市成交量只有6600亿，相当...
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地量现地价 北交所有望结束3底磨合迎来大反弹
近日，很多投资者对北交所二级市场走势很担心，虽然在股市中调整确实是正常市场现象，但持续的调整对投资者持股信心还是影响巨大。根据银河证券北交所总市值指数显示（如下图），北交所自去年11月15日开市以来已经有4波...
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创业板地量地价箱体超跌，新能源半导体医药军工节后回升
做最真实的个人实盘分享和记录最详细的A股投资之路。目前已经通过基金实盘认证，可自行在查看持仓搭配明细。上证指数 ：（1）从7月初至9月底的A股走势可以看出，当前的A股市场内部弱势的最根本原因在于以 创业板指 ...
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重磅突发，上海实施住房限售！住建部最新发声
中国基金报记者 云龙商品住宅用地出让实行限价竞价、对非理性竞价的企业约谈警示、严查哄抬房价、网签备案满5年后方可转让……在深圳、东莞、无锡、杭州之后，上海也忍不住出手了。3月3日，上海市住建委联合市规划自然局...
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海南（38）
刚拆迁了一套房，一百多万，流入的现金原本想进股市的，看到这绿油油的一片，也有点慌了，占时不敢补仓了。顺丰被套10多个点，金徽酒浮盈20多个点，京东方刚卖出，赚几个点跑了。市场信心面有点不足了，疲惫，很疲惫的市...
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地量之后，仍相信价值，等待地价
首页张翼轸()修改于2024-08-10 07:47来自雪球 · 上海关注地量之后，仍相信价值，等待地价来自张翼轸的雪球专栏Wind全A 又现地量。5659.25亿元，这是 2024 年的成交额新低了。上周三...
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住建部约谈！又一城出台加强版楼市调控政策
中国基金报记者 云龙因为房价“领涨”全国而被住建部约谈后，银川市终于出手，出台加强版“银八条”加强楼市调控，包括收紧商品住房限购、限售政策，上调二套房首付比例等内容。而银川也成为继金华、惠州之后，第三个被住建...
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多方面给出信号：2020年城市房价分化或将“急速加剧”
2020年房地产市场展望，在“增速回落期、外部压力阵痛期、泡沫前消化期”三个阶段的特殊背景下，虽然政策更加宽松，房地产融资上也较为宽松，特别在今年年末，一线城市地产商仍在火热拍地，这点足以证明很多事情。整个市...
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武汉二次土拍：严重内卷
乐居武汉新闻组 “武汉第二批次集中供地起拍价均有所提高，经过竞自持、装修等组合手段后获地难度和成本增加。 中心城区起始价提升幅度大，无法满足公司投资指标要求，远城区市场存量大，去化缓慢，难以满足现金流...
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厦门：岛内新房取得产权证后满5年方可交易
新提交商品房买卖合同网签和新发布法拍公告的房屋，按《通知》要求执行。同时，厦门严格执行“认房又认贷”的差别化住房贷款政策，根据市场形势变化，适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率。银行业金融机构应严...
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金茂城市运营项目简单梳理
一直以来都说金茂的城市运营好，很赚钱。可究竟怎么个赚钱法，还没人列过详细数据。趁着假期翻阅金茂十年来的年报，各种新闻公告以及业绩ppt，大致整理出来。金茂的城市运营项目分一级和城市运营两种模式。一级模式以卖地...
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全国首次！房价、地价新机制来了，对楼市的影响
8月28日，安徽省合肥市市自然资源和规划局发布公告，调整商品住宅用地定价方式，建立房价和地价联动机制。主要内容是两点：1、调整商品住宅用地定价方式。建立房价和地价联动机制，根据拟供应商品住宅用地周边新建商品住...
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万科之潜龙勿用
$万科A(SZ000002)$ 万科股价不振已经一年了。保利，金地股价都快创新高了，万科的股价创了新低。万科股东的日子真难熬哇。但房地产的问题，是整个行业的问题呀，为什么万科的股东就要承受的更多呢？原因可...
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点评丨住建部再度启动约谈，金华供需双向调节，率先交出答卷
※全文约3115字，阅读全文大约需要4分钟 7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人，要求切实稳定房地产市场： 第一，必须加快建立和完善房价地价联动机制，优化...
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全国人大：政府在征地之前要与被征地农民协商
全国人大常委会办公厅定于8月26日（周一）上午10时在人民大会堂台湾厅举行新闻发布会。8月22日开幕的十三届全国人大常委会第十二次会议正在审议药品管理法修订草案，土地管理法、城市房地产管理法修正案草案，资源税...
