平均每天倒闭1.3家房企，这个夏天有点冷

今后十几年，房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程，我认为至少会减掉三分之二。——黄奇帆
文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）
最近，有不少买房的朋友跟小巴说，房贷利率上涨了。
据媒体报道，今年5月份以来，南京首套房贷利率从基准利率（4.9%）上浮8%调整到上浮10%，又调整到上浮15%。7月初，南京市两家银行将此数据提升至20%。 楼市回暖的苏州，7月首套房贷利率普遍按上浮23%执行，若二套房贷款未还清，银行则要求上浮30%。 贷款更难了，钱更紧张了，除了购房者有感受，扩大到整个房地产行业，感触最深的恐怕要数房地产企业。 银根紧缩，犹如一把剑悬在房企的头顶。各家房企各有各的担忧，各有各的结局。

一方面，TOP200房企加速上市。例如，半个月前，中梁控股在港交所挂牌。CRIC研究数据显示，截至2019年7月TOP200房企上市数量已有11 ( 点击阅读全文 )

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