高礼成蹊 发布于 2022-09-17 14:41:33
一般来说,在经济衰退和经济大萧条之前,家庭债务都会出现大规模的增长。
家庭债务从何而来呢?一部分是消费债务,一份是房地产按揭贷款债务,当债务过重影响到经济,或是经济不好影响到人们还债时,不管从哪个角度来看,最保值的永远都不会是房子。
在经济大萧条开始时,也会出现居民支出大幅下降的情况;大萧条之所以如此严重,就在于自主支出出现大幅持续下降。
收入影响消费,消费又反过来影响收入,从而形成一个恶性循环。
可以说,在经济大萧条时期,最不值钱的可能就是“房子”。
经合组织(OECD)16个成员国在经济大衰退期间的研究显示,1997年至2007年,家庭债务增加最多的国家恰好是那些在2008年至2009年间居民支出下降最大的国家。
而居民支出下降,更大的原因是由于家庭债务引起的,而家庭债务中,占比最大的一部分,莫过于房债了。
因而,当经济大萧条来临时,房 (
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