明大教主 发布于 2022-03-28 13:25:48
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在今年惨烈的股市行情中,国内的基础设施公募是一抹亮色。一些去年6月份上市的基建REITs产品,在不到9个月的时间里,分别实现30%-100%的涨幅,受到当年“可转债”般爆炒待遇。
REITs究竟有什么魔力?当下的市场环境适不适合选择REITs投资?为什么教主说招商局商业房托有强烈的资产注入预期?现借着$招商局商业房托(01503)$ 年报的机会,教主给大家一探究竟。
一、REITs是政策支持的资产证券化手段之一。
欲了解“REITs”先要了解什么是“资产证券化”!
假设我有一个厂房,但是我还需要一笔流动资金。将厂房卖出,一时间难以找到出价让我心仪的买家,就算有,失去了厂房的控制权也不是我想要的结果。找银行抵押,利率不便宜,授信额度相对有限。出租, (
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