REITs国内外市场表现复盘及驱动因素分析
REITs课题组 发布于 2022-02-03 21:46:23
文｜竺劲 黄啸天
核心观点
海外发展历程：起源于美国，价值在全世界范围内逐步得到认可，当前全球规模超2万亿美元。REITs在1960年起源于美国，随着其价值在全世界范围内得到认可，REITs由美国向澳洲、亚洲及欧洲各国扩展。截至2020年末，全球共有43个国家或地区出台了REITs相关政策，总市值已超过2万亿美元。当前美国是全球最成熟的REITs市场，截至2020年底上市的REITs约有223只，总市值规模约1.25万亿美元，约占全球总市值的2/3。
国内发展历程：政策框架基本成型，第二批REITs陆续报批中。从2001年至今，我国基础设施公募REITs发展经历了萌芽-停滞-恢复-试点-实践几个阶段，最终于2020年4月30日证监会、发改委联合发文,启动了试点工作。当前公募REITs从顶层设计到配套规则再到地方政策，其政策框 ( 点击阅读全文 )
→ 免费下载App，立即成为ETF达人
5 收藏
深交所：华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金（REITs）注册生效获批发行
基金关联方：1、基金/本基金：系指华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金。2、基金管理人：系指华夏基金管理有限公司。3、基金托管人：系指中信银行股份有限公司。4、原始权益人：系指基础设施基金持有的基础设施...
0 收藏
REITs“出表”与“税务”重点问题探讨
一、出表REITs发行的七大步骤资产遴选及重组：发起人确定拟入池的底层资产后，一般会采取正向剥离的方式将底层资产划转至新设立项目公司，或采取反向剥离的方式，将与REITs发行设立无关的资产及负债剥离至其他项目...
34 收藏
七问旅游行业基金：市场表现、投资逻辑、盈利、估值、风险……
【阅读提示：本周本订阅号推出“旅游”专题，五篇文章讲透旅游板块，欢迎持续关注。下周将推出“ 基建”专题，敬请期待。】一旅游行业近期和历史的表现如何？如果说在投资中，筛选一个在过去十年可以躺赚的赛道，那毫无疑问...
8 收藏
【炒新参考】我对三只科创板新股的估值之惑
【威高骨科】不及格！天风证券7月8日给予买入评级。盈利预测与估值：预测假设：①脊柱植入类、关节植入类市场国产化率持续增长；②创伤植入类产品市场集中度持续提升，公司占据更多市场份额；预计公司2021-2023 ...
47 收藏
REITs（房地产投资信托基金）目前有那些投资标的？
这篇文章大家可以结合上一篇《顺丰房托赴港上市，REITs（房地产投资信托基金）是什么回事？》一起看，这一篇是上一篇的延续。REITs说白了，就是很多人把钱凑到一块，交给一个基金经理，让他去投资房地产，赚到的钱...
64 收藏
REITs 上市首日，我的选择
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册张翼轸()来自雪球发布于54分钟前关注 REITs 上市首日，我的...
20 收藏
REITs 发行在即，对基金小白，暂时劝退
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册张翼轸()来自雪球修改于1小时前关注 REITs 发行在即，对基金...
30 收藏
REITs，值得信赖吗？
股票万1.2、基金万0.6，全部免除5元底费，超低费率。欢迎关注我的微信公众号：读财研习社。01REITs试点五一消息很多，但A股今天很强势，出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的，还是REITs试点的消...
0 收藏
【十大券商一周策略】疫情扰动难改跨年行情！政策窗口期逐渐临近，市场表现逐步趋向积极
中信证券：预计市场在沉寂数月后步入跨年蓝筹行情的临界点中信证券认为，市场等待的几个因素在下周将陆续落地，预计中央经济工作会的定调会进一步确认经济逐步恢复的趋势，海外疫情扰动以及美联储可能加速缩减购债规模的担忧...
16 收藏
房地产信托（REITs）也能这样跌？
文|望京博格（公众号：绿巨人星球）房地产信托分两种：真信托：就是把一座写字楼打个包，叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs，享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯，买了这个RE...
3 收藏
REITs 那点事儿
#老司基硬核测评# #认购数超38倍！中交REIT值得买吗# 举个例子说说 $华夏中国交建高速REIT(F508018)$ REITs-----房地产信托投资基金，主要投向房地产相关领域，包括商品住宅、公...
0 收藏
招商证券基金评价 | 上周市场表现分化，公募FOF有望实现场内交易
基金市场一周观察（0809-0813）上周市场，截至收盘，沪深300指数收于4,946点，上涨0.5%；上证综合指数收于3,516点，上涨1.7%；深证成分指数收于14,799点，下跌0.2%；中小100收于...
3 收藏
【华泰金工林晓明团队】公募 REITs 的发展历史与投资属性
林晓明 S0570516010001 研究员 SFC No. BPY421 黄晓彬 S0570516070001 研究员 SFC No. BQW5...
7 收藏
REITs，普通人投资房产的好工具！
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么？REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金，简称房托基金，是一种证券化的产业投资基金，通过发行股票（基金单...
0 收藏
复盘“十三五”市场表现，下个5年又有什么投资机会？
2020年注定是不平凡的一年，同时也是咱们“十三五”计划的收官年。“十三五”时期是全面建成小康社会的决胜阶段，也是我国发展史上不平凡的五年。5年转瞬即逝，在这5年里，我国经济社会发展有哪些主要成就？M姐这次就...
0 收藏
0 收藏
热门文章
