加仓金茂融创的最好时机

$中国金茂(00817)$ $融创中国(01918)$
1.未来房地产调控政策会怎样？
近两年房地产调控政策层层递进、逐步趋严，限制银行贷款对房地产贷款、提高按揭贷款利率、三道红线、拿地资金比例限制、集中供地、各地市限购、新房限价、二手房指导价……等等。一系列政策终于在2021年年中以后发生转折性变化，上半年还销售9万亿，下半年房地产市场却遽然降温，土地流拍不断，新房销售困难，二手房交易骤冷，几个发展不良的大地产商遭遇困境，其中恒大陷入极为严峻的危机。9月份全国百强房企的销售额罕有正增长，绝大部分销售都下滑了30%以上！花样年又在国庆期间传来违约，佳兆业、融创等发行美元债较多的地产公司又在国际市场上被看空债券，一时间似乎山雨欲来……
市场变化太快了！谁能想到上半年还能火爆销售9万亿，才两个月就遽然断崖式下降……这个变化速度是在出乎绝大多数人包括决策者的意 ( 点击阅读全文 )

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