今年可能是对房地产影响巨大的一年

上次写了一篇文章讲1994年的改革，很多小伙伴说没写完，这次我尝试补充一下，本文的内容其实算不上啥经济学，更类似“常识”。大家可以看看我说的，然后对比下别人的，本文依旧是一家之言。
先说下1994年改革，万一有小伙伴不了解。
1994年之前地方富，中央穷，于是在1994年重新规划了税制，也就是那个“分税制”，分税制的核心是容易收的税种归国家，不容易收的归地方，大头归国家，小头归地方。这下很多地方本来富裕，一下子不够花了。
当时地方上有两个办法筹集资金，一是招商引资，官员们积极到各处拉外资，让外资到各地去建厂，外资在当地赚钱后，会拉动当地就业，并且充实地方财政。由于中国最大的海外富豪集团在东南亚和我国的港澳台，所以他们投资也都主要投在了东南沿海。
另一个办法就是“卖地”，“卖地”这事的本质，就是通过银行，把居民未来的收入转到地方政府手里。
地方政 ( 点击阅读全文 )

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