央行针对银行划定房贷新政，赶在2020年最后一天

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就在2020年的最后一天，央行联合了银保监会，发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。
至此，我国的金融市场在2020年，连续从供给侧、需求侧，对房地产贷款市场，施加了重磅新规！
上一次在8月20日，也是央行牵头，联合住房城乡建设部，为所有的开发商企业，制定了收紧融资的「三条红线」：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1.0倍。
开发商，如果「三条红线」全部命中，有息负债就不能再增加；踩中两条，有息负债规模年增速不得超过 5%；踩中一条，增速不得超过 10%；一条未中，不得超过 15%。
而这一次的雷霆行动，针对房产的需求侧行动，为所有的不同档次的银行，各自划定了「二条红线」：房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，压缩调整居民买房时候的房贷申请额度。
无论是已经购房者，还 ( 点击阅读全文 )

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