头啖汤喝不喝？

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今天开始申购RETIs,我已经多次表达了我的观点，但今天还是有不少网友来问我是否值得申购？甚至有网友已经知道了我的观点，依然来问我是否改变了观点？
过去的观点依然没变，等上市折价后再考虑。我再补充一个数据，我们知道REITs有点类似债券，但就是每年的分红不是固定的。我们假设是5%，那么20年期限的REITs，修正久期大概是13、99年的REITs，修正久期大概是21，这是什么意思呢？就是说如果上市后市场的利率下降1%到4%，那么20年的REITs可以上涨大概13%、99年的REITs可以上涨大概21%；同样如果市场利率比5%高1%至6%，那么 ( 点击阅读全文 )

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