土地财政(中):土地财政从何处来？向何处去？

。也有人认为“土地财政”不是一个正统的学术概念，也不是一个规范的政策用语，而是社会舆论对于我国土地出让及其由此带来大量政府性收入这种现象的一种俗称（刘尚希，2015）。
在国外，与“土地财政”类似的概念叫作“Land Value Capture（LVC）”。亚洲开发银行（ADB）定义LVC为“一种可促进城市可持续增长的受益人出资机制”。世界银行（OECD）定义LVC是一种政策，it enables communities to recover and reinvest land value increases that result from public investment and government actions.
具体到土地价值上，决定土地价值的共有5个因素：（1）对基础设施/公共服务的社会投资；（2）土地使用规定的变更；（3）人口和经济增长； ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人