土地财政(下):美国曾发展过土地财政吗?

债券圈 发布于 2020-07-24 23:32:37


,最终全社会能够享受到公共服务的提升(土地资产增值);政府因土地资产增值、公众获得了回报而愿意继续投资(缴纳税费)解决了资金,世界银行、亚洲开发银行、英美等国的政府部门都对LVC进行了大量长期深入的研究,充分肯定了LVC对于促进城市发展的正面意义。
对于国内而言,取缔土地财政是不必要也是不可能的,我们要做的是控制地方政府对土地财政的过于依赖,督促地方回到做大税源、发展产业,以税收收入增长支撑财政实力的正道上来。避免地方经济在畸形的考核体系下陷入“①地方政府通过控制土地出让做大土地出让收入(相对简单)-②财政收入增长,政府没有动力发展税源(相对复杂)-③税收收入原地踏步,土地收入高歌猛进-④税源没有增长,为了实现财政增长不得不继续做大土地收入”的恶性循环。
“他山之石,可以攻玉”,本文作为土地财政系列的最后一篇,以美国的土地制度变革为参考,尝试为国内化解土地 ( 点击阅读全文 )

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土地财政(中):土地财政从何处来?向何处去?

  • 债券圈 2020-07-24 23:32:48
。也有人认为“土地财政”不是一个正统的学术概念,也不是一个规范的政策用语,而是社会舆论对于我国土地出让及其由此带来大量政府性收入这种现象的一种俗称(刘尚希,2015)。 在国外,与“土地财政”类似的概念叫作“...
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