债券圈 发布于 2020-07-24 23:32:37
,最终全社会能够享受到公共服务的提升(土地资产增值);政府因土地资产增值、公众获得了回报而愿意继续投资(缴纳税费)解决了资金,世界银行、亚洲开发银行、英美等国的政府部门都对LVC进行了大量长期深入的研究,充分肯定了LVC对于促进城市发展的正面意义。
对于国内而言,取缔土地财政是不必要也是不可能的,我们要做的是控制地方政府对土地财政的过于依赖,督促地方回到做大税源、发展产业,以税收收入增长支撑财政实力的正道上来。避免地方经济在畸形的考核体系下陷入“①地方政府通过控制土地出让做大土地出让收入(相对简单)-②财政收入增长,政府没有动力发展税源(相对复杂)-③税收收入原地踏步,土地收入高歌猛进-④税源没有增长,为了实现财政增长不得不继续做大土地收入”的恶性循环。
“他山之石,可以攻玉”,本文作为土地财政系列的最后一篇,以美国的土地制度变革为参考,尝试为国内化解土地 (
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