都2020了，为什么你的地产价值判断还停留在10年前？

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大家还记得前段时间刷屏朋友圈的这张图吧，当前刚需入门成本已经逼近300万了，对于购房者而言，一个判断力失误毁掉的可能是三代的积蓄，那么你的选房标准真的经得起推敲吗？


从简单到复杂，是所有系统的宿命，买房也不例外。
房地产，本质上是城市的空间价值单元。城市格局越简单，房地产价值判断越容易。
以成都为例，起初是点状的。只有天府广场一个中心，越靠近天府广场则地段越好，住宅、商铺、写字楼概莫能外。但随着人口涌入，城市不得不外扩发展，开始进入环状发展期，一环、二环……城市的人口与资源齐飞，房价与环线并举，一片如火如荼之势。
但是别急，初中数学已经告诉我们城市发展的边界逻辑，圆面积=πR^2，城市发展半径冲出二环，半径与面积的指数增长关系决定了城市也需要导入指数级增长的资源。显然任何一个 ( 点击阅读全文 )

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