【克而瑞证券*房地产】克而瑞内房股领先指数5月监测*市场回调，地产板块关注度5月末略回升

投资要点
国内货币收缩趋缓，对房地产助益不大，居民端住宅贷款变化影响需进一步跟踪监测：金融去杠杆基调不变，4月M2增速同比微降至8.5%，新增中长期贷款占比明显上升，个人房贷余额同比增速低位略反弹，房地产开发贷款余额同比增速维持在相对较高的水平。

香港市场地产板块整体有所回调，5月末市场关注度有所提升：克而瑞内房股领先指数和恒生中国内地地产指数涨幅整体领先恒生指数，5月市场持续回调，恒生地产建筑业指数的周成交额占市场比均值低于18年历史均值和4月周均值。

克而瑞内房股领先指数表现突出：克而瑞内房股领先指数涨幅整体领先恒生指数、恒生中国内地地产指数、申万房地产指数，克而瑞内房股领先指数周成交额占比香港地产股大样本周成交额的本月周均值78.8%，较4月下降7个百分点。

克而瑞内房股领先指数成份股相对恒指和香港地产股大样本整体PE、P ( 点击阅读全文 )

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