【克而瑞证券*房地产】克而瑞内房股领先指数4月监测*地产板块关注度提升，4月市场有所回调

投资要点
国内货币收缩趋缓，对房地产助益不大：金融去杠杆基调不变，3月M2增速回升至8.6%，新增中长期贷款占比呈下降趋势，个人房贷余额同比增速低位略反弹，房地产开发贷款余额同比增速维持在相对较高的水平。

香港市场对地产的关注度有所提升，4月市场有所回调：克而瑞内房股领先指数和恒生中国内地地产指数涨幅整体领先恒生指数，4月市场有所回调，恒生地产建筑业指数的周成交额占市场比值高于18年历史均值和3月周均值。

克而瑞内房股领先指数表现突出：克而瑞内房股领先指数涨幅整体领先恒生指数、恒生中国内地地产指数、申万房地产指数，克而瑞内房股领先指数周成交额占比香港地产股大样本周成交额的本月周均值83.9%。

克而瑞内房股领先指数成份股相对恒指和香港地产股大样本整体PE、PB表现较好：克而瑞内房股领先指数成份股整体PE、PB优于恒指、香港地产股 ( 点击阅读全文 )

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