不负“招商” 盘点招商房托未来的几大预期

近日，华夏合肥高新REITs火爆认购的场景再次引发了市场对REITs资产的关注。面对当前极其复杂的内外部经济环境和疫情带来不确定性，二级市场想要获得超额收益的不确定和难度都在增加，而具有稳定股息收益的REITs资产无疑成为长线投资者争相抢购的对象。
公开资料显示，过去十年全球REITs收益率均值为10.27％，这一收益率相当于国内头部基金经理的投资收益水平。美国作为最成熟的REITs市场，其产品收益水平冠绝全球；亚洲作为新兴市场，其波动率则优于美国市场；REITs总收益由资本利得和分红派息两部分构成，不同于股价的较高波动性，REITs派息比率长期稳定在3％到5％之间，这也是稳健型大资产青睐REITs的原因。
REITs在我国尚处于起步阶段，但发展速度很快。线哥认为，目前我国REITs的规模与我国基建大国的身份极不匹配，未来中国REITs资产还有很高的成 ( 点击阅读全文 )

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