为何咬定地产不放松？

首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册丹书铁券()来自Android修改于30分钟前关注 为何咬定地产不放松？来自丹书铁券的雪球专栏
一、看估值，个人认为房地产开发业务用净资产估值比较合理，1pb、3pe的开发业务意味着三年挣回一个公司。国内房地产预售特性（如果已售未结有两年的存货），也可以理解为干完今年就可以挣回一家公司。
二、房地产还能火爆吗？不清楚，反正目前来看趋势还在，也许还能火。不火也没关系，过完今年就0.5pb。至于负债，有土地对应也没啥好担心。
三、房地产企业持有物业也可以用PE估值。典型的如物业管理、高端写字楼、酒店、文旅、物流、优质综合体等等，这一部分优质持有型物业可以获得比较好的PE估值，而且估值还不低。
四、有优质土储、有优秀团队的房地产股没 ( 点击阅读全文 )

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